w

Sentrale kontorlokaler på Plassmyra.

Gidsken Jakobsensvei 32, 8008 Bodø216 m2

09.02.201812:34 Martin Tjærandsen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
2001
Tomteareal
2 653 m2 fellestomt
Bruttoareal
216 m2

Adresse

Gidsken Jakobsensvei 32 8008 Bodø

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Plassmyra - Stormyra handelssenter. Eiendommen er meget synlig fra Olav V gate som er en av Bodøs hovedinnfartsårer. Samme mot Trekanten kjøpesenter, Rema 1000 og Elkjøp.

Fasiliteter

Alle moderne funksjoner, god adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal, Gamle Riksvei og Gidsken Jakobsensvei.

Nærområdet

Trekanten og City Nord er nærmeste naboer, med andre mindre bygg med Bilextra/Autoparts, Nille og Princess, og Staples. En rekke andre kontorvirksomheter i nabobyggene. Attraktivt handelsområde og etableringsområde. 1. etasjen holder Ortocare AS til, og en del helserelaterte bedrifter i 2. etasjen, Norges Blindeforbund og Bodø Industri/Styrk.

Eiendommens historie

Tidligere benyttet av Private Barnehagers Landsforbund og datafirmaet Itet. Firma Erling Sannes flytter ut i løpet av mars 2015.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 216 kvm - 426 kvm


Ledig areal er:


3.Etasje: 211 og 216 = opp til 427 m2.


3. etg. Enkeltkontorer av varierende størrelse, mindre landskapsløsninger, sosialsoner, møte- og spiserom, arkiv/lager, toaletter, bøttekott/vaskerom.


De to lokalene er adskilt i dag, men det kan åpnes opp i mellom, og kan bli en fin sosialsone som binder de to sidene av bygget sammen.

Standard

Lokalene fremstår som funksjonell og betraktes som attraktiv og har god beliggenhet, relatert til nærområdet. Mulighet for profilering av de virksomheter som befinner seg i bygget er meget god og hvor adkomst til 3. etasjen er

funksjonell via heis eller trapperom.

Utstyr

To trapperom, ett i hver ende av seksjonen, samt heis midt i bygget. Terskelfri adkomst fra gateplan.

Møblering

Delvis møblert med kontormøbler.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Egne parkeringsplasser langs bygget, ellers parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Fra utgangen av mars 2015 eller etter nærmere avtale. Lokalet på 216 m2 fristilles i løpet av mars. Lokalet på 211 m2 kan fristilles etter nærmere avtale.

Leieperiode

Lengere leieperioder vil bli prioritert.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader, rimelige. Andel strøm til egne lokaler, evt. på egen måler dersom det finnes.

Depositum/Garanti

Avhengig av leietakers soliditet.

Bredbånd

Ja.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041384385

google map