w

Butikklokale - sentrum - LEIE EV. SALG

Dronningens gate 48, 8006 Bodø300 m2

07.03.201810:08 Artur Holand
Type lokale
Forretning
Eieform
Selveier
Byggeår
1960
Bruttoareal
300 m2

Adresse

Dronningens gate 48 8006 Bodø

Beliggenhet

Eiendommen ligger midt i Bodø sentrum. Avstand til Bodø Torg er ca 200 meter. Umiddelbar nærhet til offentlige og private virksomheter. Blandet bebyggelse med høye og lave bygg. Svært god adkomst til eiendommen. Gode profileringsmuligheter. Meget attraktiv beliggenhet hvor eiendommen betraktes å ha et stort potensiale. Vis à vis dette lokalet og Rådhusgata, settes det opp et større leilighetsbygg med ca 3.000 kvm næringsarealer i 1. etasje.

Lokalene har trinnløs adkomst, rett fra fortauet. Inngangen ligger i krysset Rådhusgata og Dronningens gate.

Eiendommens historie

Eiendommen har vært siden det ble bygget huset Rasmussen Glassmagasin. I de senere årene har det blitt benyttet til bingolokale.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 300 kvm - 600 kvm


Underetasje: Butikk/Lager, 4 toaletter, tekn. rom, minikjøkken. Lokalet er også godkjent som forsamlingslokale. God takhøyde.

1.Etasje: Butikklokale, toaletter, kontor, nedgang til underetasje fra begge sider av lokalet. Totalt ca 300 kvm.

Standard

Lokalene kan etter avtale tilpasses ny bruker.

Utstyr

Ventilasjon. Relativt nytt ventilasjonsanellg med veldig god kapasitet. Dekker 1. etasje og underetasje.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Eier

Inter-Invest AS v. Muhammad Fayyaz

Husleie

Kontakt megler for tilbud.

Diverse

Butikklokale med svært god profilering.

Store utstillingsvinduer mot en av byens mest trafikkerte gater.

Huseier er åpen for ev. salg av hele gården.

2. etasje og loft inneholder 5 leiligheter med gode leieinntekter.

Kontakt megler for mer informasjon/visning.

Bredbånd

Ja.

Meglers vederlag og utlegg

Internett annonsering (Kr.5 625) avisannonse AN aug 2017 (Kr.3 750) Internett annonsering fornyelse 02.10.17 (Kr.5 625) Totalt kr. (Kr.15 000)

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS

Pb. 54

8001 Bodø

Foretaksregistrert orgnr: 999591450

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041382162

google map