w

Moderne kontorlokaler - Bodø Storsenter - Stormyra.

Verkstedveien 1, 8008 Bodø416 m2

07.06.201813:05 Artur Holand
Type lokale
Kontorlokale
Eieform
Selveier
Bruttoareal
416 m2

Adresse

Verkstedveien 1 8008 Bodø

Beliggenhet

Lokalene ligger i 3. etasje i Bodø Storsenter, ligger sentralt i Bodø, på Stormyra handelsområde. Øvrige leietakere i bygget er bl.a. G-MAX, EXPERT,  TOYS R US, Norlandia, INTU, Haneseth.  Området består i hovedsak av handel, bilbutikker og næringsaktivitet. Stor trafikk av handlende i området. Det finnes lite ledighet av denne type lokaler

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 416 kvm


1.Etasje: Felles trapperom med heis.

3.Etasje: Fellesgang, felles kantine, kontorlokaler, møterom, kjøkken, toaletter, tekn. rom

Standard

Relativt nye og moderne lokaler som holder gjennomgående god standard.

Utstyr

Ventilasjon.

Heis.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Muligheter for parkering på eiendommen eller i parkeringshus.

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Eier

Bodøhuset Eiendom AS v. Siv Nina Nyheim

Husleie

Etter avtale.

Tillegg til husleie

Andel fellesareal, fellesutgifter ihht til brøk for dekning av kostnader forbundet med snøbrøyting, kosting av utvendige arealer, serviceavtale rulletrapp, ventilasjon.

Diverse

Trivelige lokaler med sentral plassering. God parkeringsdekning.

Lokalene kan deles opp til flere brukere.

Bodø Storsenter er et kombinasjonsbygg i tre etasjer, hvorpå 1. og 2. etasje er butikker og 3. etg. er kontorer. Bygget er lokalisert i krysset Verkstedveien/Gamle Riksvei på Stormyra, Verkstedveien 1 - rett ved siden av City Nord.

Bygget er totalt på ca. 15.000 kvm. BTA inkl. parkeringshus. Det er totalt ca. 170 p-plasser på tomta og i P-huset, i tillegg til at det i området er rikelig med parkeringsplasser og god offentlig kommunikasjon.

Det er tre "gigabutikker" i 1 og 2 etasje - G-max i 1. etasje med ca. 4000 kvm, og Toys R US og Expert i 2 etasje med ca. 2000 kvm hver.

3. etg. (kontoretasjen) er inntrukket, og er adskilt fra resten av bygget (foruten at det går trapp og heis direkte opp. Denne etasjen har meget gode arbeidsforhold med mye lys/utsikt, stor felles kantine, stort felles møterom og ellers god standard på inneklima med vannbåren varme, meget god ventilasjon og solavskjerming.

Etasjen har direkteadkomst fra minimum to heiser/trapper, i tillegg til direkteadkomst fra parkeringshuset


Kontakt megler for mer informasjon/visning.

Bredbånd

Leietaker skaffer eget abbonement.

Meglers vederlag og utlegg

Annonsering AN 29 aug (Kr.3 750) Meglerprovisjon - utleie Haneseth (Kr.64 805) Internett annonsering - Finn (Kr.5 625) Korreksjon meglerprovisjon vedr. utleie Haneseth (Kr.- 21 602) Fornyelse finn-annonse 290118 (Kr.5 625) Totalt kr. (Kr.58 203)

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS

Pb. 54

8001 Bodø

Foretaksregistrert orgnr: 999591450

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

180438235

google map