w

Treningslokale - Aspmyra

Fridtjof Nansens vei 5, 8003 Bodø

30.04.201814:06 Artur Holand
Eieform
Selveier

Adresse

Fridtjof Nansens vei 5 8003 Bodø

Eiendommen ligger langs Fritjof Nansensvei, og veiene er bindeleddet mellom Hålogalandsgata og Olav V gt. Veien har trafikken fra sentrum mot flyplassen. Lokalene ligger i 2. etasje i bygget, med vindusflater ut mot Fridtjof Nansens vei og inn over hele Aspmyra Stadion.

Fasiliteter

Moderne næringsbygg med alle fasiliteter.

Beliggenhet

Eiendommen er en del av Aspmyra Stadion, fotballklubben Bodø - Glimts hjemmebane. Lokalene ligger strategisk mellom sentrumskjærnen, flyplassen og Olav V gate som er en av byens hovedinnfartsårer.

Nærområdet

Bygget har næringslokaler i de 2 nederste etasjene. I byggets 3. og 4. etasjer er det bygget leiligheter, og det ligger mange boliger rundt eiendommen og området grenser til Svenskebyen. Eiendommen er blitt et naturlig handlested for omkringliggende bebyggelse. I tillegg til dagligvarebutikken er 2. etasjen med sin helse-cluster med lege, fysioterapi, treningssenter, m.m. aktivitetsskapende.

Eiendommens historie

En del av eiendomsutviklingsprosjektet rundt Aspmyra Stadion.

Arealer og fordeling per etasje

2.Etasje: BTA 445 kvm. Treningssenter inkl. andel fellesareal.

Totalt areal: BTA 445 kvm.

Standard

Egen inngang for butikkene i 1. etasjen direkte fra parkeringsareal. Felles trapperom og heis for adkomst til 2. - 4 etasjen.

Utstyr

Heis, ventilasjon.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, delvis gjennom ventilasjon med varmegjenvinner. Felleskostnader generelt fordeles med brøk i forhold til leid areal.

Parkering / Garasje

Opparbeidet parkeringsområde foran bygget. Ca. 70 plasser .

Ledig

Overtakelse etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Eier

Stamina Group AS

Husleie

Kontakt megler for tilbud.

Tillegg til husleie

I tillegg til enhver tid gjeldende husleie betaler leietaker 8 % til dekning av fellesutgifter

Diverse

Det er dagens leietaker Stamina Group AS som er oppdragsgiver, og ønsker å fremleie lokalene.

Opprinnelig leieavtale utgår 1. august 2021, hvor leietaker har opsjon på ytterligere 3 år.


Strøm og oppvarming er ikke inkludert i leien, egen strømmåler i lokalene.


Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS

Pb. 54

8001 Bodø

Foretaksregistrert orgnr: 999591450

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041384472

google map