Kontorlokaler - sentrum - parkering

Adresse

Storgata 23 8006 Bodø

Fasiliteter

Kontorlokaler i 2. etasjen i 23 A. Store celklekontorer som også kan benyttes til mindre kontorfellesskap. Lokalene kan fordeles av flere leietakere. Eget  kjøkken, toaletter .

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Bodø sentrum, ca 200 meter fra byens gågate. Nærområdet består i hovedsak av variert forretningsvirksomhet med butikker og kontorer. Direkte adkomst fra Storgaten.

Nærområdet

Butikker og kontorer, Gjensidige-gården, Bohus Møbelsenter, NAV og Luftfartstilsynet. Strategisk kryss Jernbaneveien og Sjøgata. Jernbanestasjon og hurtigrutekaia 200 m.

Eiendommens historie

Tidligere Håndverkeren og Ringen Kino. Det har vært en del restaurant/bar-aktivitet i eiendommen, bl. a. Monty, Bang Bang, Bonaparte (BP). Ble seksjonert og Storgt. 23 A, seksjon 2, buen ut mot Bankgata, var tidligere Notar Eiendom og Privatmegleren, nå Husfliden.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 270 kvm

23A:

2.Etasje:          BTA 270 kvm  Inneholder: Felles trapperom/heis, gang, toalett, celekontorer, kjøkken

Tilsammen     BTA 270 kvm

Standard

Lokalene holder god standard. Kan tilpasses ny bruker.

Utstyr

Varmegjenvinner.

Ventilasjonsanlegg.

Brannvarslingsanlegg.

Heis.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Muligheter for fast biloppstillingsplass. Ellers offentlig parkering som har god dekning i området.

Ledig

Overtakelse etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Husleie

Etter avtale

Diverse

Ta kontakt med megler for mer informasjon/visning.

Bredbånd

Ja.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.