Kombinasjonslokaler - sentralt - Bodø

Adresse

Olav V gt 112 A 8004 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3848 i Bodø kommune

Beliggenhet

Eiendommen er en kombinert kontor/ verksted/ lagerbygning. Beskrevne eiendom er beliggende ved Olav V gate i et område som er under utvikling og har god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst og nærhet til industri/lager/ forretninger. Direkte adkomst fra kommunalt areal.

Nærområdet

Nærhet til Flymuseet, og Stormyra handelssenter hvor City Nord kjøpesenter og Bodø Storsenter ligger. Omkring ligger bilbutikker, Kiwi dagligvare (nærmeste nabo), snekkerbedrifter, Haaland, Cramo og rørleggerbedrift. Bodø Spektrum og Nordlandshallen, innendørs fotballbane ligger også her. Kort vei til flyplassen.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 584 kvm

Eiendom omhandler næringsbygg med arealer fordelt med 2 etasjer over kjeller/bomberom.

Kjeller: BTA 211 kvm. Bomberom, 2 wc-rom, vaskerom, garderobe, trapperom og lager.

1.Etasje: BTA 176 kvm. 4 Lager/produksjons-rom, trapperom.

2.Etasje: BTA 197 kvm. 5 kontorer, møte/spiserom, kjøkken, gang/opphold, data-rom, vaskerom og wc.

Standard

Lokalene holder god standard. Lokalen er jevnlig vedlikeholdt.  Påkostninger senere tid er nytt kjøkken med hvitevarer, nytt toalett og vaskerom.

Utstyr

Godt utbygget el.anlegg. 3-faset.

Alarm.

Vwentilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. 2 varmepumper.

Ny ventilasjon i 2019, med varmegjennvinning.

Godt utbygget el.anlegg. 3-faset.

Alarm

Parkering / Garasje

Parkering egen tomt.

Ledig

Etter  avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Depositum/Garanti

Etter avtale.

Diverse

Kontakt megler for ytterligere informasjon/ visning.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.