Kontorlokaler til leie - God parkeringsdekning - Mulighet for å leie enkeltkontorer i kontorfelless

Adresse

Tjeldberget 4 - Til leie

8012 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3424 snr. 3 i Bodø kommune

Fasiliteter

Bygningen omhandler kontor, butikk og produksjonslokaler. God parkeringsdekning ved bygget på øversiden og nedsiden. Romslig takterrasse i 3 etasje. Bygningen fremstår som funksjonell og betraktes som normal attraktiv og har god beliggenhet, relatert til nærområdet. Mulighet for profilering av de virksomheter som befinner seg i bygget er god, og hvor adkomst til de er funksjonell. I 4 etg. av bygget er det mulig å leie enkeltkontorer.

Beliggenhet

Beskrevne eiendom beliggende i Rønvika. Nærområdet bestående i hovedsak av variert næringsformål og boliger. Enkel adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert veiareal. (Tjeldberget og Teglverksveien). Kort avstand til offentlig transport og kommunikasjon.

Nærområdet

Nærområdet bestående i hovedsak av variert næringsformål og boliger. Adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert vei. (Tjeldberget og Tegleverkveien).

Eiendommens historie

Bygningen omhandler kontorer, butikklokaler og produksjonslokaler

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 788 kvm

3. Etasje:  Ca. 789 kvm. Kontorer, møterom, kjøkken, spiserom, lager/arkiv, wc-rom og ffellesarealer.

Ovennevnte er inkludert fellesareal.

Hver side av bygget er arealene er ca. 295-344 kvm inkl. andel fellesareal. Arealene kan avdeles der det er hensiktsmessig.

Utstyr

Heis, ventilasjon.

Standard

God standard.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Tomten som er terrassert er opparbeidet, beplantet og asfaltert i adkomst og parkeringssoner. Asfalterte felles parkeringsplasser foran bygningen, eget parkeringsområde nedenfor bygningen. Det er god parkering ved bygget både på øversiden og nedsiden.

Ledig

Hele 3. etg. er ledig.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperiode vil bli prioritert.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

Be om tilbud.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Ja, avhengig av leietaker.

Diverse

Kontakt Nord-Megler for visning.

Bredbånd

Ja. Datakabling i veggkanaler.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.