Verksted, lager og kontorer til leie. Ledig for overtagelse.

Adresse

Industriveien 5, Søbbesva. 8208 Fauske

Matrikkel

Gnr. 103 bnr. 1160 i Fauske kommune

Fasiliteter

Lastebilverksted med tilnyttede fasiliteter. To løp med doble porter i hver ende. Stort uteareal opparbeidet og asfaltert til parkering. God adkomst fra Industriveien. Ledig fra 1. desember 2022.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Søbbesva, ca. 1500 m nord for Fauske sentrum. Eiendommen ligger nært E6 som går nord- og sørover , ca. 400 m. Ca. 6 mil til Bodø og flyplass. Ca. 50 min. kjøring.

Nærområdet

Søbbesva industriområde er samling av næringer, handel, verksted, småindustri. Naboer er Fauskebygg entreprenør, Transportindustri AS, Uniform AS trykkeri, industributikken Tess, Byggern Fauske Trelast, Salten Dekk & Bilpleie AS, Øyvind Jensen Termotransport AS, bilverksteder.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 638 kvm - 818 kvm, Grunnflate: 638 kvm

1.Etasje: ca. 638 kvm BTA. Verkstedhall med to løp og to porter i hver ende. Butikk, kontor, sjåførrom, toalett, garderobe d/h, hc wc, lager, varemottak.

2.Etasje: ca. 180 kvm BTA. Lager ca. 144 kvm og teknisk rom.

Innhold

Bygget har de fleste grunninstallasjoner for denne type bygg.

Utstyr

Eksosavtrekk over tak, ventilasjon, traverskran i verkstedhallen. Oljeutskiller.

Møblering

Umøblert.

Standard

Nyere standard siden bygget er knapt 10 år gammelt. Godt vedlikeholdt. Typisk stålbygg med isolerte sandwichplater.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering på egen tomt. Opparbeidet tomt er ca. 7,5 mål. Eier eier også gnr. 103, bnr. 1607 og 1623 som er ca. 7 mål til sammen. Er ikke opparbeidet.

Ledig

Lokalene blir ledig 1. desember 2022. Overtakelse etter nærmere avtale.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperioder blir prioritert.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhengig av leietagers soliditet.

Diverse

Det vil bli benyttet leiekontrakt av siste meglerstandard.

Bredbånd

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.