Unik næringseiendom ved foten av Reinefjorden

Adresse

Moskenesveien 153 8390 Reine

Matrikkel

Gnr. 11 bnr. 299 i Moskenes kommune

Beliggenhet

Næringseiendom med svært attraktiv beliggenhet på Olenilsøy, Reine.

Eiendommen har vært benyttet som fiskemottak siden 1950-tallet og de senere år som lager. Omgivelsene preges av et opprinnelig fiskeværs- og rorbumiljø.

I umiddelbar nærhet ligger Sakrisøy, en populær destinasjon med delikatessebutikk, sjømatbar og overnatting. 4 km til sentrum av Reine hvor man finner en rekke severdigheter som besøkssenter for Lofotodden nasjonalpark, startpunkt til det populære fjellet Reinebringen, kommuneadministrasjon, galleri, kafé, restauranter, sportsbutikk, bensinstasjon, fiskevær og fjordruteforbindelse til Reinefjorden.

2 km. til nærmeste dagligvarebutikk (Coop Prix Reine).

8 km. til Moskenes fergekai med daglig forbindelse til Bodø samt avganger til Værøy og Røst.

10 km. til Sørvågen og kommunens grunnskolesenter, hotell, dagligvarebutikker, restaurant og fiskevær.

50 km. til Leknes, regionssenter med Leknes flyplass.

Unikt for eiendommen er beliggenhet og høyden med utsikt over Reinefjorden og Vestfjorden. Svært god parkeringsdekning.

Nærområdet

Olenilsøy er definert som nyere tids kulturminne med tett, opprinnelig rorbu- og fiskeværsmiljø. Eiendommen ligger rett utenfor området som er definert som dette formålet.

Reinefjorden byr på unike lysforhold, med midnattssol i sommermånedene og det dansende nordlyset som reflekteres i fjorden i vintersesong. Kombinasjonen av majestetiske fjell, lysforhold og betagende utsikt gjør Reinefjorden til et ekte naturskjønnhetssted. Det er et paradis for fotografer, fjellvandrere og naturinteresserte. I forgrunnen av eiendommen ser man fjellet Olstinden som er et yndet fotomotiv blant fotografer.

Moskenesstraumen er kjent som en av Lofotens beste fiskeplasser og ligger nærheten.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Selveier

Bygninger og byggemåte

Opprinnelig ble brygga i tre etasjer bygget i 1950. Opp gjennom årene er eiendommen utbygget og ombygget en rekke ganger, sist i 2009 da mellombygget ble oppført. Se takst for ytterligere informasjon.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 2 507 kvm

1.Etasje: 1 781 m2 BTA, Fiskebruk for mottak og produksjon, med støttefunksjoner.

2.Etasje: 278 m2 BTA, Lager.

3.Etasje: 278 m2 BTA, Bofasiliteter/personalfasiliteter og lager.

4.Etasje: 170 m2 BTA, Uinnredet lager.

Standard

Bruket har ikke vært i drift de senere år. I all hovedsak er bygningsmassen benyttet som lager. Eiendom og bygningsmasse bærer preg av elde, slitasje, skader og manglende vedlikehold.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Eiendommen er opparbeidet med adkomst og parkerings- oppstillingsområder på egen grunn.

Ledig

Etter avtale.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 4 437 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

På tomta er der oppført kaianlegg og produksjonsbygg som opprinnelig huset produksjons- og lagerlokaler samt kontor og personalfasiliteter for fiskeforedling. Flatt terreng, utfylt og planert, dels gruset, dels asfaltert. Fylt oppkjøring til 2. et på brygge. Ut fra steinfyllingen er det, i forkant av bygningsmassen, bygget kaianlegg ut fra oppmurt steinfront. Trekai med trepæler stein og sjøgrunn. Kaianlegget er oppført sammen med tilstøtende bygningsmasse. I hovedsak ligger bygningsmassen på steinfyllingen, men deler av brygga, sorteringsfløyen og hele mottaket ligger utover kaia.

Vei, vann og avløp

Vei: Avkjørsel fra Offentlig vei.

Vann: Kommunalt.

Avløp: Privat

Reguleringsplan

Regulert til næringsbebyggelse.

Prisantydning

5 500 000,-

Takst / tilstandsrapport

Markedsverdi : 5 500 000,-

Diverse

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.