Jernbaneveien 69 - flotte, totalrenoverte kontorlokaler.

Adresse

Jernbaneveien 69, 8012 Bodø.

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3936 i Bodø kommune.

Fasiliteter

Totalrenoverte, moderne kontorlokaler, lyse, trivelige lokaler, enkeltkontorer, team-rom med plass til 4-6 personer, flere møterom, stillerom, sosialsoner, spiserom med kjøkken, toaletter, garderober, treningsrom, dusj, lager, garasje og sykkelparkering.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Rønvikleira som er et sentralt næringsområde i Bodø. Jernbaneveien er riksvei. Kort vei til innerste sentrum, ca. 10 min. gangtid. 3 km til flyplassen.

Nærområdet

Rønvikleira inneholder flere store kontoreiendommer, lager- og logistikk knutepunkt. Endestasjon for Nordlandsbanen, Hurtigruta og Bodø Terminalen for sjøveis transport. Bodø Næringspark med flere aktører til det private og profesjonelle markedet, bl. a. Biltema, Wurth, Ahlsell, Otra, Julius Jakhelln.

Flere store aktører Løvold Solutions AS, Tools Løvold, Byggern, Asko/Bama, samt en rekke andre bedrifter. Dagligvarebutikk i naboeiendommen Nordstrandveien 41,  Kiwi, og litt lenger bort i Jernbaneveien 33, Rema 1000.

Eiendommens historie

Tidligere Telenor-bygg. Totalrenovert til Statens Vegvesen i 2018.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 453 kvm - 600 kvm

1.Etasje: ca. 453 kvm, kontorer, team/grupperom, sosialsoner, resepsjon, møterom, toaletter

2.Etasje: ca. 500 kvm, Utleid Nordland Fylkeskommune.

U.Etasje: ca. 150 kvm, lager, trimrom, garderober med dusj, pakeringskjeller, sykkelparkering.

Egen interntrapp i mellom etasjene. Heis i foyer.

Utstyr

Lokalet er klargjort for data og annet AV-utstyr, videokonferanser, datakabling i veggkanaler.

Møblering

Lokalet er møblert og det vil være mulig å leie/låne møbler. Heve-senkeskrivebord. Møteromsmøbler. Teamgruppermøbler.

Standard

Høy standard. Totalrenovert til St. Vegvesen med innflytting i slutten av 2018.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering / Garasje

Parkering utendørs (10) og i parkeringskjeller 7. 17 parkeringsplasser totalt hvorav 1 HC-plasser. Elbil plasser med ladepunkt.

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse. Lokalene kan deles opp dersom det er hensiktsmessig. Ikke utleie av enkeltkontorer.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere periode vil bli prioritert.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhengig av type leietaker.

Energiforbruk og energimerking

B.

Diverse

Leieforholdet vil være fremleie fra Statens Vegvesen, med mindre huseier ønsker å overta leieforholdet. Leieperiode vil være til utløp av gjeldende leieavtale, til 31.10.2028, hvor leieforholdet vil opphøre. Evt. videre leie vil være direkte med huseier og gjenstand for forhandlinger.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.