Meget pene kontorlokaler til leie - Bodø

Adresse

Jernbaneveien 69 8012 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3936 i Bodø kommune

Fasiliteter

Topp moderne og totalrenoverte kontorlokaler innredet med cellekontorer, sosial soner, flere møterom, spiserom. Sykkelparkering.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i bydelen Rønvik, som er et sentralt næringsområde i Bodø. Tilbaketrukket fra Jernbaneveien, med flott utsikt utover Bodø Havn. Jernbaneveien er riksvei. Gode kommunikasjonsmuligherer. Busstopp rett utenfor døren mot Nordstrandveien. Kort vei til innerste sentrum, ca. 10 min. gangtid. 3 km til flyplassen.

I umiddelbar nærhet finner man Bodø næringspark med flere aktører til det private og profesjonelle markedet, bl. a. Biltema, Wurth, Ahlsell, Otra, Julius Jakhelln, Bodø Energi, Dips, Løvold Solutions AS, Tools, Byggern, Asko/Bama. I naboeiendommen Nordstrandveien 41, Kiwi, og litt lenger bort i Jernbaneveien 33, Rema 1000, Sky Fitnes.

Nærområdet

Øvrige leietakere i huset er bl.a. Statens Vegvesen, Acea Management AS, Salmotech AS, Signal Bredbånd, Telenor.

Eiendommens historie

Eiendommen ble bygget av og for Telenor som Administrasjonsbygg. De aktuelle lokalene er totalrenovert i 2015 - 2019.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 300 kvm

1.Etasje: Felles adkomst, og trapperom. Kontorlokaler  fordelt i åpen landskap og cellekontorer. Kantine. Ledig areal BTA 1.185 kvm.

2.Etasje: Resepsjon, 25 enkeltkontorer, 3 møterom, romslig spiserom, Toaletter, sosial soner. BTA 401 kvm.

3. etasje: Klargjort for tilpasninger ny bruker. BTA 503 kvm.

Utstyr

Heis.

Hvitevarer på spiserom.

Standard

Lokalene holder gjennomgående god/høy standard.

Teppefliser på gulv, systemvegger i kombinasjon med glass.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

God parkeringsdekning på eiendommen. Asfalterte biloppstillingsplass. Noe garasjeparkering.

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Husleie

Kontakt megler for tilbud.

Diverse

Lokalene kan deles opp, og ev tilpasses ny bruker.

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Bredbånd

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.