Næringsbygg - Lager/industri - til leie

Adresse

Langstranda 1 8004 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2500 i Bodø kommune

Beliggenhet

Lett tilgjengelig lager/produksjonslokaler som ligger plassert på Langstranda ca 1-2 km fra Bodø Sentrum. Bodø Lufthavn og Widerøes flyveselskap er nærmeste naboer. Sentral beliggenhet nær flyplass, sjø og Bodø by. Langstranda er et område hvor  det skjer mye, og som er under utvikling. Eiendommen har en strategisk plassering i forhold til utviklingen av ny by - ny flyplass.

Eiendommens historie

Bygningene har i sin tid vært brukt til fiskemottak og mel-lager. Siste eier var Avinor.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 1 079 kvm

Eiendommen består av kontor-/ administrasjonslokaler, møterom, produksjonslokale, garderober. leilighet, takterrasse, lager- og industrilokaler. . Ved utleie vil ønsket areal kontrollmålt.

Takhøyde i lagerdel er ca 4,5 meter. Store porter.

Innhold

Takterasse over stållager BTA 100 - 500 kvm.

Stållager BTA 450 kvm.

Teglesteinsbygg 1 etg. BTA 400 kvm

Teglesteinsbygg 2 etg. BTA 400 kvm

Maskinrom, garasje BTA 6 kvm.

Tidligere fiskemottak garasje BTA 114 kvm

Tidligere fiskemottak 1. etg. BTA 350 kvm.

Tidligere fiskemottak 1. etg. BTA 200 kvm.

Kantine, kjøkken, garderobe 2. etg.  BTA 100 kvm

Takterrasse 3. etg sør-vest BTA 200 kvm

Standard

Eiendommen er under renovering. Leietakere har muligheter for å påvirke innhold, standard og materialvalg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

God parkeringsdekning på eiendommen.

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Diverse

Eiendommen er regulert til lager / industri / driftsbygg fiske/fangst og oppdrett.

Utleier er villig til å gjøre tilpasninger etter ønsker for leietakere.

Lokalen kan deles opp blant flere leietakere.

Kontakt megler for et godt tilbud.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.