Forretningslokale - bilverksted - Olav V gate 100

Adresse

Olav V gate 100 8007 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3936 i Bodø kommune

Beliggenhet

Eiendom er beliggende i et svært aktivt handelsområde ved en av byens mest traffikerte innfartsårer til byen, og har god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst. Umiddelbar nærhet til industri/lager/ forretninger. Eiendommen og bygget er meget godt synlig ut mot Olav V gt., som er en av Bodøs mest trafikerte gater. Øvrige leietakere i bygget er  Motek AS, Amedia Trykk AS, Solar Norge AS, Rambøll Norge AS, Stadssalg AS.

Nærområdet

Nærhet til Flymuseet, og Stormyra handelssenter hvor City Nord kjøpesenter og Bodø Storsenter ligger. Omkring ligger bilbutikker, Hovedkontor Stadssalg AS, Tesla, NAF, Sulland BMW,  Kiwi dagligvare , snekkerbedrifter, Haaland, Cramo og rørleggerbedrift. Bodø Spektrum og Nordlandshallen. flyplassen.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal ca 2.200 kvm.

Kjeller: Gang, tekniske rom, gardertober, dusj, toalettrom.BTA 328 kvm.

1.Etasje: Salgslokale, delelager, bilverksted, dekklager, oljelager, lager, vaskehall, spiserom. BTA 1.872 kvm.

2. etasje: Trapperom med heis. Kontorlokale med flere møterom. 870 kvm.

Utstyr

Heis.

Ventilasjon

Standard

Moderne loklaer, med begrenset med slitasje. Gjennomgående god standard.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal.

Parkering / Garasje

Asfalterte biloppstillingsplasser etter avtale.

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale

Diverse

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.