Påkostet butikklokale - Olav V gate - Næringsbygg

Adresse

Olav V gt 102 8005 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 4275 i Bodø kommune

Beliggenhet

Beskrevne eiendom er beliggende ved Olav V gate i et område som er under utvikling og har god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst og nærhet til industri/lager/ forretninger. Direkte adkomst fra kommunalt areal.

Nærområdet

Nærhet til Flymuseet, og Stormyra handelssenter hvor City Nord kjøpesenter og Bodø Storsenter ligger. Omkring ligger bilbutikker, Kiwi dagligvare, snekkerbedrifter, Haaland, Stadssalg, Hurtigruta Carglass,  Solar og andre Proffbutikker. Kort vei til flyplassen.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 460 kvm

 Butikklokale, spiserom, kontor, toalett/garderobe med dusj, lager med egen port, teknisk rom.

Utstyr

Ventilasjonsanlegg med varmegjennvinner

Varmepumper.

Standard

Nytt gulv.

Alle uinnvendige flater pusset i 2020.

Ny himling. Ledbelysning.

Ny port med gsm-styring.

Nytt el-anlegg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Ny ventilasjon, med varmegjennvinning. 2 varmepumper.

Godt utbygget el.anlegg. 3-faset.

Alarm.

Parkering / Garasje

Romslig med parkering på eiendommen.

Ledig

Etter avtale

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Diverse

Passer vedlig godt til proffbutikk.

Leietaker kan skilte over egne butikkvinduer.

Fremleie av eksistrende leieavtale, med muligheter med forlengelse.

Kontakt megler for ytterligere informasjon/ visning.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.