Jernbaneveien 100 (NRK bygget): Kontorelokaler på kaikanten - Heis - Parkering - Utsikt.
Jernbaneveien 100, 8006 Bodø1 062 m2
- Type lokale
- Næringsbygg
- Eieform
- Selveier
- Byggeår
- 1998
- Tomteareal
- 1 466 m2 eiet tomt
- Bruttoareal
- 1 062 m2
Adresse
Jernbaneveien 100
8006 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 2207 snr. 1 i Bodø kommune
Fasiliteter
Jernbaneveien 100 (NRK bygget) ble oppført i 1998, og ligger på kaikanten i Bodø med promenade, sjøluft og gangavstand til byens fasiliteter. 1. etg er en praktisk kontor etasje, med god romfølelse, store vindusflater, som kan tilpasses leietaker etter behov. I 3. etg. er det 11 ledige cellekontorer som er under oppussing. Mulighet for innvending og utvendig parkering.
Beliggenhet
Kontobygget har svært sentral beliggenhet i Bodø sentrum, beliggende i Jernbaneveien. Umiddelbar avstand til tog, buss og båt. Nærmeste naboer er Luftfartstilsynet og NAV. Adkomst til eiendommen via fortau og felles
avkjøring. Nærområde i det vesentlige utnyttet til næringsformål, samt noe boligformål.
Nærområdet
Nærmeste naboer er Luftfartstilsynet, NAV, Ramsalt, Quality Hotel, Smarthotel, Olivia, OBOS med flere. Jernbanestasjon og hurtigrutekaien i umiddelbar nærhet. Avstand til Bodø Torg Glasshuset kjøpesenter ca 4-500 meter.
Arealer og fordeling per etasje
Bta. 1 etg.: ca. 800 kvm
Bta 3. etg: ca. 262 kvm
1.Etasje: Felles adkomst, kontorareal, wc-rom, garderober, møterom. Kan tilpasses ny bruker.
3. Etasje: 11 enkeltkontorer under oppussing.
Utstyr
Ventilasjonsanlegg med høy gjenvinning og 2 stk varmepumper for kostnadseffektiv oppvarming av ventilasjonsluften.
Heis.
Standard
Eiendommen holder normalt god standard.
Få bærevegger, utstrakt bruk av systemvegger. Lett å tilpasse.
Utleier er forberedt på å tilpasse lokalene til en eller flere leietakere.
Energiklasse C kan oppnås i 3 etg. Det planlegges utbedring/endring av fasade, som kan gi energiklasse B på bygget.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal
Parkering / Garasje
Muligheter for faste biloppstillingsplasser innvendig og utvendig. Øvrig parkering langs gate eller offentlig parkering
Ledig
Lokalene er ledige etter avtale.
Leieperiode
Etter avtale
Partenes oppsigelsesadgang
Avhenger av leieperiode.
Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Visninger
Kostnader
Omkostninger
--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Martikkelinformasjon
18041382207