Jernbaneveien 100 (NRK bygget): Kontorelokaler på kaikanten - Heis - Parkering - Utsikt.

Adresse

Jernbaneveien 100

8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2207 snr. 1 i Bodø kommune

Fasiliteter

Jernbaneveien 100 (NRK bygget)  ble oppført i 1998, og ligger på kaikanten i Bodø med promenade, sjøluft og gangavstand til byens fasiliteter. 1. etg er en praktisk kontor etasje, med god romfølelse, store vindusflater, som kan tilpasses leietaker etter behov. I 3. etg. er det 11 ledige cellekontorer som er under oppussing. Mulighet for innvending og utvendig parkering.

Beliggenhet

Kontobygget har svært sentral beliggenhet i Bodø sentrum, beliggende i Jernbaneveien. Umiddelbar avstand til tog, buss og båt. Nærmeste naboer er Luftfartstilsynet og NAV. Adkomst til eiendommen via fortau og felles

avkjøring. Nærområde i det vesentlige utnyttet til næringsformål, samt noe boligformål.

Nærområdet

Nærmeste naboer er Luftfartstilsynet, NAV, Ramsalt, Quality Hotel, Smarthotel,  Olivia, OBOS med flere. Jernbanestasjon og hurtigrutekaien i umiddelbar nærhet. Avstand til Bodø Torg Glasshuset kjøpesenter ca 4-500 meter.

Arealer og fordeling per etasje

Bta. 1 etg.: ca. 800 kvm

Bta 3. etg:  ca. 262 kvm

1.Etasje: Felles adkomst, kontorareal, wc-rom, garderober, møterom. Kan tilpasses ny bruker.

3. Etasje: 11 enkeltkontorer under oppussing.

Utstyr

Ventilasjonsanlegg med høy gjenvinning og 2 stk varmepumper for kostnadseffektiv oppvarming av ventilasjonsluften.

Heis.

Standard

Eiendommen holder normalt god standard.

Få bærevegger, utstrakt bruk av systemvegger. Lett å tilpasse.

Utleier er forberedt på å tilpasse lokalene til en eller flere leietakere.

Energiklasse C kan oppnås i 3 etg. Det planlegges utbedring/endring av fasade, som kan gi energiklasse B på bygget.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Muligheter for faste biloppstillingsplasser innvendig og utvendig. Øvrig parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Lokalene er ledige etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.