Øvermoan 9 Utleie industri- og verkstedbygg.

Adresse

Øvermoan 9, 8250 Rognan

Matrikkel

Gnr. 42 bnr. 146 i Saltdal kommune

Fasiliteter

Lett industri- og produksjonslokaler. Lager. Verksted. Til leie på Rognan, Saltdal kommune. Tilhørende kontordel med garderober og kantine.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Øvermoan ved Rognan sentrum i et typisk industriområde. Nært avkjøringen fra E6 som går gjennom Saltdal. Ca. 8 mil fra Bodø og vel 3 mil fra Fauske.

Nærområdet

Flere industribedrifter Vev-al-Plast, Bygger'n Rognan byggvarebutikk, entreprenøren PK Strøm, Rognan Industripark og kabelprodusenten Nexans Norway med flere.

Eiendommens historie

Tidligere lokaler til Hepro AS, produksjonsbedrift med tekniske produkter og hjelpemidler og velferdsteknologi til barn, ungdom og voksne.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 1 904 kvm

1.Etasje: ca. 1904 kvm BRA totalt. Produksjonshall på ca. 864 kvm. Maskinverksted på ca. 325 kvm, kontordel på ca. 408 kvm, overbygd lasteareal og lager ca. 288 kvm, mesanin i produksjonshall ca. 108 kvm, spiserom/kantine, garderober, toaletter, ca. 410 kvm.

Innhold

Ca. 5 meter under betongdragere i produksjonshallen.

Utstyr

Kontordel har ca. 11 kontorer, møterom, spiserom/kantine, garderober dame og herre med toaletter. Data og lagerom.

Standard

Normal standard i forhold til byggeår. Betonggulv i hall, verksted og lager.

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme. Ventilasjon med varmegjenvinner.

Parkering / Garasje

Parkering på egen, stor tomt.

Ledig

Lokalene er ledige fra 31. desember 2022, og klar for overtakelse.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel. Lengere leieperioder prioriteres.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhengig av leietaker.

Energiforbruk og energimerking

Eiendommen er ikke energimerket og vil ikke blir foretatt av huseier.

Diverse

Visning på forespørsel.

Bredbånd

Ja.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.