w

Kontorlokaler - hele 4. etasje - parkering

Dronningens gate 28, 8006 Bodø200 m2

08.11.201815:21 Artur Holand
Type lokale
Kontorlokale
Eieform
Selveierseksjon
Bruttoareal
200 m2

Adresse

Dronningens gate 28 8006 Bodø

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Bodø sentrum, vis à vis Glasshuspassasjen.  Svært synlig fasade/hovedadkomst mot Dronningens gate. Meget sentral beliggenhet med kort vei til alle sentrumsfunksjoner. Næringsseksjonen beliggende i 4.etg, samt lagerlokale i kjeller.

Det er hele toppetasjen i bygget, med 3 takterasser. Dronningensgate er hovedgate for kollektiv transport i Bodø, og gir eiendommen meget god eksponering mot de reisende.

Nærområdet

Bydelsområde bestående av kontor/forretningsbygg og boliger i direkte tiknytning til gate/fortausareal.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 200 kvm


Underetasje(kjeller: Lagerrom ca 25 kvm. innredet med plasslaget reoler. ca BTA ca 25 kvm

1.Etasje: Felles adkomst, trapperom, heis.

4.Etasje: Trapperom, herre- og dametoalett, vaskerom, 4 kontorer, åpent kontorlandskap, spiserom/møterom, resepsjon/kundemottak, garderobe, bod. BTA ca 175 kvm.

Standard

Lokalene holder en gjennomgående god standard.

Før ny leietaker overtar lokalene vil huseier legge nye teppefliser på gulvene, samt å male opp alle innvendige flater.

Systemhimling i tak.

Utstyr

Ventilasjonsanlegg.

Heis.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Bygningen har hovedadkomst fra Dronningens gate med 2 merket biloppstillingsplasser på baksiden av beskrevne eiendom

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Leieperiode

Etter avtale.

Husleie

Leie pr. mnd. kr 17.500,- eks mva (kr 21,875,- inkl mva). Lager i kjeller pr. mnd. kr 2.000,- eks. mva (kr 2.500,- inkl.mva)

Tillegg til husleie

I tillegg til leien betaler leietaker forholdsmessig andel av fellesutgifter stipulert til kr 3.200,- eks. mva. (kr 4.000,- inkl. mva) pr. mnd. for vask av fellesarealer, heisdrift, ventilasjon med gjenvinning, vaktmestertjenester etc.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

BEST. OM ADKOMSTRETT

Rettighet hefter i: 1804 / 138 / 4427 / / 

GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Diverse

Lokalene  har vært benyttet som advokatkontor. Lokalene er veldig lett å å spesialtilpasse.

Innvendige vegger er i hovedsak lettvegger, noe som gjør at det er lett å endre eller tilpasse planløsninger.

Muligheter for 2 faste parkeringsplasser i bakgård.

Bredbånd

Hver seksjonseier er selv ansvarlig for nettløsninger.

Meglers vederlag og utlegg

Internettannonsering finn.no (Kr.4 862,50) Totalt kr. (Kr.4 862,50)

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse datert 29.09.87.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041382036

google map