w

Kontorlokaler - hele 4. etasje - parkering

Dronningens gate 28, 8006 Bodø200 m2

24.09.201914:43 Artur Holand
Type lokale
Kontorlokale
Eieform
Selveierseksjon
Bruttoareal
200 m2

Adresse

Dronningens gate 28 8006 Bodø

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Bodø sentrum, vis à vis Glasshuspassasjen.  Svært synlig fasade/hovedadkomst mot Dronningens gate. Meget sentral beliggenhet med kort vei til alle sentrumsfunksjoner. Næringsseksjonen beliggende i 4.etg, samt lagerlokale i kjeller.

Det er hele toppetasjen i bygget, med 3 takterasser. Dronningensgate er hovedgate for kollektiv transport i Bodø, og gir eiendommen meget god eksponering mot de reisende.

Nærområdet

Bydelsområde bestående av kontor/forretningsbygg og boliger i direkte tiknytning til gate/fortausareal.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 200 kvm


Underetasje(kjeller: Lagerrom ca 25 kvm. innredet med plasslaget reoler. ca BTA ca 25 kvm

1.Etasje: Felles adkomst, trapperom, heis.

4.Etasje: Trapperom, herre- og dametoalett, vaskerom, 4 kontorer, åpent kontorlandskap, spiserom/møterom, resepsjon/kundemottak, garderobe, bod. BTA ca 175 kvm.

Standard

Lokalene holder en gjennomgående god standard.

Før ny leietaker overtar lokalene vil huseier legge nye teppefliser på gulvene, samt å male opp alle innvendige flater.

Systemhimling i tak.

Utstyr

Ventilasjonsanlegg.

Heis.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Bygningen har hovedadkomst fra Dronningens gate med 2 merket biloppstillingsplasser på baksiden av beskrevne eiendom

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Leieperiode

Etter avtale.

Husleie

Leie pr. mnd. kr 17.500,- eks mva (kr 21,875,- inkl mva). Lager i kjeller pr. mnd. kr 2.000,- eks. mva (kr 2.500,- inkl.mva)

Tillegg til husleie

I tillegg til leien betaler leietaker forholdsmessig andel av fellesutgifter stipulert til kr 3.200,- eks. mva. (kr 4.000,- inkl. mva) pr. mnd. for vask av fellesarealer, heisdrift, ventilasjon med gjenvinning, vaktmestertjenester etc.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

BEST. OM ADKOMSTRETT

Rettighet hefter i: 1804 / 138 / 4427 / / 

GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Diverse

Lokalene  har vært benyttet som advokatkontor. Lokalene er veldig lett å å spesialtilpasse.

Innvendige vegger er i hovedsak lettvegger, noe som gjør at det er lett å endre eller tilpasse planløsninger.

Muligheter for 2 faste parkeringsplasser i bakgård.

Bredbånd

Hver seksjonseier er selv ansvarlig for nettløsninger.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse datert 29.09.87.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

180422641

google map