Kontorlokaler - Central Atrium - midt i Bodø sentrum

Adresse

Dronningens gate 18 8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2082 i Bodø kommune

Fasiliteter

Alle fasiliteter, mulighet for individuell tilpasning, kontorlandskap, enkeltkontorer, gruppe- og møterom.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet midt i Bodø Sentrum i krysset Dronningensgate og Professor Schyttesgate. Terskelfri adkomst på hjørnet og inn mot fellesområder, trapperom, heis og kantina.

Nærområdet

Nærhet til Glasshuset kjøpesenter, off. kommunikasjon, buss, m.m. Øvrige leietakere i bygget er Bl. a. Bodø Næringsforum, Avisa Nordland, TV 2, datafirmaet Itet AS, Haneseth AS, Corponor AS, Solymar Norge AS, SG Finans AS, Saltdalsbygg AS, reklamebyrået Riktig Spor, Nordnorsk Redaktørforening,

Eiendommens historie

Nybygg, tidligere Central Hotell.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 10 kvm - 1 500 kvm

Underetasje: Garasjeanlegg over 2 etasjer. Egen oppstillingsplass for sykler.

Ledig areal:

                2 etg: hele 2 etg ca 1100 kvm

                4 etg: 5 cellekontorer, ca 40 kvm

                6 etg: 1 cellekontor, ca 8 kvm

Standard

Meget høy standard, miljøsertifisert, perfekt inneklima, lave driftsutgifter. Bygget etter TEK 10 standard. Breeam miljøsertifisert med forbruk av energi på under 108 kwh pr. kvm. ( se www. breem.org for mer info).

Full fleksibilitet mtp. brukers ønske om planløsning. Full støtte for telefoni og data.

Utstyr

Heis mellom alle etasjer.

Moderne ventilasjonsanlegg, som gir godt inneklima.

Full støtte for telefoni og data.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming/varmepumper. Klart for tilkobling fjernvarme. Fordeles med brøk i forhold til leid areal over felleskostnadene. Lave energikostnader.

Parkering / Garasje

Muligheter for fast parkering i egen garasje, alternativt offentlig parkering. Heis direkte fra garasje. Egen sykkelparkering.

Ledig

Ledig etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhenger av type leietaker.

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter B

Diverse

Utleider er villig til å tilpasse lokalene etter leietakers ønske.

I tillegg til arealene som er beskrevet ovenfor, vil det tidvis være muligheter for å leie enkeltkontorer rundt i bygget.

Ta kontakt med Nord-Megler AS for visning eller annen informasjon.

Martin Tjærandsen, tlf. + 47 9010 1034, epost: martin@nordmegler.no

Artur Holand, tlf. + 47 92 80 62 72, epost: artur@nordmegler.no

Hjemmeside: www.nordmegler.no

Bredbånd

Ja.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.