- Type lokale
- Kontorlokale
- Eieform
- Selveier
- Byggeår
- 2013
- Bruttoareal fra
- 10 m2
- Bruttoareal til
- 1 500 m2
Adresse
Dronningens gate 18 8006 Bodø
Fasiliteter
Alle fasiliteter, mulighet for individuell tilpasning, kontorlandskap, enkeltkontorer, gruppe- og møterom.
Beliggenhet
Sentral beliggenhet midt i Bodø Sentrum i krysset Dronningensgate og Professor Schyttesgate. Terskelfri adkomst på hjørnet og inn mot fellesområder, trapperom, heis og kantina.
Nærområdet
Nærhet til Glasshuset kjøpesenter, off. kommunikasjon, buss, m.m. Øvrige leietakere i bygget er Bl. a. Bodø Næringsforum, Avisa Nordland, TV 2, datafirmaet Itet AS, Haneseth AS, Corponor AS, Solymar Norge AS, SG Finans AS, Saltdalsbygg AS, reklamebyrået Riktig Spor, Nordnorsk Redaktørforening,
Eiendommens historie
Nybygg, tidligere Central Hotell.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 10 kvm - 1 500 kvm
Underetasje: Garasjeanlegg over 2 etasjer. Egen oppstillingsplass for sykler.
1. etasje: Kombinasjon av adkomst/velkomstareal, cafè,/kantine, minglesone og møte- konferanserom. Auditorium for 70-100 pers. Kontorlokale, møterom og lager.
3. etasje: Kontorlokaler, toaletter.
4. etasje: Kontorlokaler, toaletter.
I tillegg vil det tidvis være tilgjenegelige enkeltkontorer rundt i bygget.
Standard
Meget høy standard, miljøsertifisert, perfekt inneklima, lave driftsutgifter. Bygget etter TEK 10 standard. Breeam miljøsertifisert med forbruk av energi på under 108 kwh pr. kvm. ( se www. breem.org for mer info).
Full fleksibilitet mtp. brukers ønske om planløsning. Full støtte for telefoni og data.
Utstyr
Heis mellom alle etasjer.
Moderne ventilasjonsanlegg, som gir godt inneklima.
Full støtte for telefoni og data.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming/varmepumper. Klart for tilkobling fjernvarme. Fordeles med brøk i forhold til leid areal over felleskostnadene. Lave energikostnader.
Parkering / Garasje
Muligheter for fast parkering i egen garasje, alternativt offentlig parkering. Heis direkte fra garasje. Egen sykkelparkering.
Ledig
Ledig etter avtale.
Leieperiode
Etter avtale.
Husleie
På forespørsel.
Tillegg til husleie
Felleskostnader og energi.
Depositum/Garanti
Avhenger av type leietaker.
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter B
Diverse
Utleider er villig til å tilpasse lokalene etter leietakers ønske.
I tillegg til arealene som er beskrevet ovenfor, vil det tidvis være muligheter for å leie enkeltkontorer rundt i bygget.
Ta kontakt med Nord-Megler AS for visning eller annen informasjon.
Martin Tjærandsen, tlf. + 47 9010 1034, epost: martin@nordmegler.no
Artur Holand, tlf. + 47 92 80 62 72, epost: artur@nordmegler.no
Hjemmeside: www.nordmegler.no
Bredbånd
Ja.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Ja
Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.