w

Sentrum - Nye nærings seksjoner på 102 og 161 kvm i Byparken - Eksponering mot Konrad Klausensvei.

Konrad Klausensvei 5-7, 8006 Bodø102 m2 - 263 m22 550 000,-

26.11.201808:12 Martin Tjærandsen
Prisantydning
2 550 000,-
Type lokale
Forretning
Eieform
Selveierseksjon
Byggeår
2017
Bruttoareal fra
102 m2
Bruttoareal til
263 m2
Etasje
1

Adresse

Konrad Klausensvei 5-7

8006 Bodø

Fasiliteter

Nybygg - to seksjoner på hhv. 102 og 161 kvm næringsarealer med toaletter og vask.

Beliggenhet

Seksjonene ligger med adkomst fra Konrad Klausensvei, som har innkjøring fra Moloveien og Hålogalandsgata. Arealene vil være 1. etasjen under boligene oppover i etasjene.

Nærområdet

Området er en del av Kvartal 98 og utbyggingen her. Næringsbygget Private Barnehagers Landsforbund ligger ved siden av Byparken, som er siste byggetrinn i Kvartal 98. Adkomst og innkjøring til garasjeanlegget ved siden av lokalene.

Type, eierform og byggeår

Forretning Eierseksjon, oppført i 2017

Bygninger og byggemåte

Betongelementer.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 102 kvm - 263 kvm


1.Etasje: To seksjoner på hhv. 102 og 161 kvm.  Kan ikke kobles sammen.

Standard

I utgangspunktet er det råbygg som leveres, dvs. maler har med støvbinding av tak. Vegger i forbindelse med toalettsone.

Utstyr

Det som er med i leveransen er brannvarslingsanlegg, sprinkleranlegg, forberedt, dvs. opplegg/stusser for WC og servanter som vist på tegning.


Ventilasjonsaggregat, felles for begge seksjonene. Oppvarming med radiatorer, med fjernvame.

Oppvarming

Fjernvarme med radiatorer.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering. Mulighet for parkinger i garasjene.

Ledig

Lokalene er under bygging og klar for overtakelse i løpet av 2018.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Eier

Bodø Sentrum AS v. Tom Erik Olsen

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Reguleringsplan

Seksjonene er regulert til næring.

Prisantydning

Seksjon A: Kr 2 550 000,-  Ca. 101 kvm BTA.


Seksjon B: Kr 4 025.000,- Ca. 161 kvm BTA.

Beregnet totalkostnad

2 550 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 63 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 550 000,-)) -------------------------------------------------------- 64 972,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 614 972,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Diverse

I forbindelse med ferdigstillelse av seksjon, vil det påløpe et tillegg i kjøpesum.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra selger.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Etter avtale.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.


Eiendommen selges som angitt i kjøpekontrakten som er vedlagt. Med mindre budgiver tar spesifikke forbehold tilknyttet kontrakten anses budet gitt på grunnlag av kontraktsvilkårene.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS, Pb. 54, 8001 Bodø

Org. nr: 999591450

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Visninger

Kostnader

2 550 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
63 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 550 000,-))
--------------------------------------------------------
64 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 614 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041381513

google map