Kontorlokaler - midt i sentrum.

Adresse

Storgata 32 8006 Bodø

Kontorlokaler med svært sentral plasseringinn mot Bodø Torg. Flott fasade mot Storgata(Gågaten) og Havnegata, noe som gir svært gode profileringsmuligheter. Ledige arealer i 2. og 3. etasje.  Glasshuset kjøpesenter. Umiddelbar nærhet til buss- og annen off. kommunikasjon, herunder jernbanen, Hurtigruta og hurtigbåter.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet midt på Torget i Bodø sentrum. Levende, fremtidsrettet og spennende del av byen. Korte avstander til øvrige forretningseiendommer, og til off. og private virksomheter.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 20 kvm - 450 kvm

2. og 3. Etasje: 20 - 450 m2 BTA areal med kontorlokaler , møterom, tekn. rom, toaletter, vaskerom. Rominndeling er i hovedsak gjort med systemvegger, noe som med enkle grep kan tilpasses nye brukere.

Store vinduer, som gir fin utsikt/pulsd mot byens torg.

Standard

Normal standard med . God kvalitet på materialvalg. Gulv: flis, teppeflis og laminat på de fleste gulv. Systemhimling med innfelt belysning. Eiendommen fremstår med god romfordeling, normalt godt vedlikehold.

Utstyr

Ventilasjon med varmegjenvinning. Grunnbelysning. Godt med el.punkter.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, samt gjennom ventilasjon med varmegjenvinner

Parkering / Garasje

Muligheter for faste biloppstillingsplasser. Øvrig parkering i gate eller Torggarasjen.

Ledig

Klar for overtakelse.

Leieperiode

Etter avtale.

Eier

Guttelvik Eiendom AS v. Per Guttelvik

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Husleie

Etter avtale. Kontakt megler.

Energiforbruk og energimerking

Eiendommen er ikke energimerket.

Diverse

Huseier er villig til tilpasninger.

Kontakt megler for mer informasjon/visning.

Bredbånd

Ja.

Meglers vederlag og utlegg

Meglerhonorar (Kr.22 500) Avisannonse AN 1/5 (Kr.3 750) Internett annonsering finn.no (Kr.5 625) Meglerprovisjonf- utleie av 2 kontor (Kr.16 000) Totalt kr. (Kr.47 875)

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja, foreligger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS

Pb. 54

8001 Bodø

Foretaksregistrert orgnr: 999591450