w

Burøyveien 11 - 13. Lager og industri. Opp til ca. 7000 kvm. lager ledig for leie. Store utearealer.

Burøyveien 11, 8012 Bodø500 m2 - 7 000 m2

26.01.201814:18 Martin Tjærandsen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
2004
Tomteareal
17 672 m2 eiet tomt
Bruttoareal fra
500 m2
Bruttoareal til
7 000 m2

Adresse

Burøyveien 11 8012 Bodø

Fasiliteter

God adkomst til området fra Burøyveien. Store områder og snuplasser for kjøretøy, og god adkomst til kai/sjøen. Kai er eid av Bodø Havn KF.

Beliggenhet

Eiendommen ligger plassert på Burøya, ca 2 km fra Bodø sentrum. Eiendommen har lett adkomst både fra sjø og land. Beskrevne eiendom omhandler større forretningseiendom i Bodø Indre havn, og lett adkomst til offentlig vei. Eiendommen er i det vesentlige flat, og er nå i hovedsak ferdig planert. I dag leies det ut en del tomteareal, en del produksjonsarealer og kontorlokaler i opprinnelig bygningsmasse, større fryselager. Eiendommen fremstår som representativ.

Nærområdet

Kai område, Burøya industriområde med Rapp Bomek, Rapp Hydema, Bodø Sildoljefabrikk AS, Løvolds Industri AS. Området et er en fortsettelse av Rønvikleira handels- og industriområde. Noe handel bl. a. Jysk AS.

Eiendommens historie

Norwegian Pelagic/Pelagia drev mottak og behandling av pelagisk fisk, sild og makrell i deler av anlegget. Samt innfrysing og fryselager for fisk.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 500 kvm - 7 000 kvm


Hovedbygget:


Lager 1: Ca. 1138 kvm høylager inkl. truck-laderrom. Lager 2: Ca. 1600 kvm høylager. Totalt 2.738 kvm. I tillegg kontor, kantine, m.m. Port i mellom lager 1 og 2.


:


Celle A ca. 1575 m2, celle B og C ca. 875 m2 hver. Høylager. Ca. 8-9 meter under gitterdragere. Transportgang på ca. 830 m2, tekn. rom. Totalt ca. 4.155 kvm.

Lager med kjøle- og frysekapasitet.


Tilsammen             Ca. 7.000 kvm.


Arealene kan deles opp.


I tillegg er det ca. 9 - 10 mål uteareal rundt byggene som kan disponeres. Det meste er opparbeidet men må planeres.

Standard

Generelt god standard, da det er nyere lagerbygg.

Utstyr

God logistikkløsninger med porter, skyvedører, lasteramper med lastesluser.

Oppvarming

Byggene er godt isolert da de tidligere er benyttet som fryselager.

Parkering / Garasje

Parkering på eget område.

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperioder vil bli prioritert.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Noe felleskostnader og eget forbruk av energi.

Depositum/Garanti

Avhenger av leietaker.

Energiforbruk og energimerking

Lagerbyggene er i utgangspunktet fryselager og godt isolert. Begrenset behov for oppvarming, avhengig av type aktivitet.

Diverse

Utleier arbeider med å klarlegge mulighetene for bruksendring for eiendommen. I dag er det regulert til marin næring.

Utleid 'som den er'

Det vil bli benyttet leiekontrakt med meglerstandard.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS

Pb. 54 8001 Bodø Foretaksregistrert orgnr: 999591450

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041381635

google map