w

Kontorlokaler i Sjøgata 3 - 3 og 4 etg.

Sjøgata 3. 3. og 4 etg., 8001 Bodø249 m2

30.01.201910:12 Artur Holand
Type lokale
Kontorlokale
Eieform
Selveier
Bruttoareal
249 m2

Adresse

Sjøgata 3. 3. etg.

8001 Bodø

Beliggenhet

Sjøgata 3 har havneterminalen med kafeer og venterom i gateplan. Øvrige del av huset er næring/kontorer t.o.m. 5. etasje.  Resterende etasjer benyttes til leiligheter. Det er et godt kjent bygg i byen. Attraktive lokaler sentralt i Bodø sentrum, vis à vis byens nye kulturkvartal Stormen. Lokalene  ligger i 3 og 4 etasje med utsikt mot sjøen/nord vest.  God eksponering. Øvrige leietakere i samme bygg er bl.a. Sentrumsterminalen, Restaurant En kopp og Buffetat.

Nærområdet

Nærmeste nabo til Stormen bibliotek og kulturhus, Hotel Scandic Havet, Sjøgata 1 med Salten Tingrett. Sentrumsgården, 6 med bl. a. Rema 1000. Ellers nært Storgata med Glasshuset kjøpesenter.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal 3 etg.: 146 kvm inkludert andel felleareal.

Bruttoareal 4 etg.: 103 kvm inkludert andel fellesareal.


1.Etasje: Felles adkomst/trapperom. Heis.

3.Etasje: Felles trapperom, gang. Utleieareal ca 150 kvm. Dagens innredning er rålokaler.  Felles toalett i fellesgang.

4.Etasje: Felles trapperom, gang, 3 behandlingsrom, venterom, kjøkken, wc ,bod og røntgenrom.


Lokalene i 3. etg  kan tilpasses etter leietakers ønske.

Standard

Standard 3 etg.: Rålokaler som kan tilpasses ny leietaker.

Standard 4 etg.: Lokalene har vært brukt til tannlege praksis.

Utstyr

Heis.

Ventilasjonsanlegg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Lokalene er ledige.

Leieperiode

Etter avtale med eier.

Husleie

Etter avtale med eier.

Tillegg til husleie

Noe felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhengig av leietaker.

Diverse

Lokalene i 4 etg. er klar for utleie. Kontakt megler for visning.

Bredbånd

Ja. Hver leietaker har selv ansvar for nettleie.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter husleielovens §2-5

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Megler

Frode Andresen93 40 72 89

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041381127

google map