w

Sulithjelma Hotell - Kommer for salg.

Andreas Quales vei 15, 8230 Sulitjelma4 420 m2

18.09.201811:50 Artur Holand
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
1895
Tomteareal
13 207 m2 eiet tomt
Bruttoareal
4 420 m2

Adresse

Andreas Quales vei 15

8230 Sulitjelma

Fasiliteter

Hotellet har en driftsmessig løsning med resepsjon, bar/pub og kjøkken som en sentral kjerne for å ta imot gjester. Hotellet har 60 rom og de fleste rommene har god plass. Spisesalen har en herskapelig sjarm som er videreført fra den tiden hvor delen av bygningen var direktørbolig. Det kan dekkes til ca. 150 personer i spisesalen, og kapasiteten kan utvides. Hotellet har styrerom, kongressal, flere møterom og grupperom. I kjeller er det trimrom, badstue og svømmebasseng.

Beliggenhet

Sulitjelma er populert turiststed, med økende turisme både vinter og sommer. Turistnæringen består av Sulitjelma Turistsenter, Jacobsbakken ungdomssenter, campingplass og over 700 private hytter.

Nærområdet

Sulitjelma er et tettsted i Fauske kommune i Nordland. Tettstedet har 425 innbyggere per 1. januar 2017. Sulitjelma ligger i en frodig innlandsdal 140 meter over havet på den nordlige bredden av Langvatnet.

Sulitjelma er inne i en positiv utvikling, med  bla. videre utbygging av  hyttefelt i Fjellandsbyen og ny nærbutikk.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg oppført i 1895, modernisert i 1983.

Eiendommens historie

Hotellet startet opp i begynnelse av 1982 som kurs og konferansehotell. Den eldste delen av hotellet består av boligen til verkets direksjon som ble restaurert i forbindelse med ombygging til hotellformål og bygging av en romfløy, respesjon, bar kurs & møtelokaler og svømmebasseng. I 1993 ble hotellet utvidet med ytterligere en romfløy. Hotellet har 60 rom, alle med eget bad.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 4 420 kvm


Kjeller innheholder bla.: Kjøl, lager grovkjøkken og fryserom

1.Etasje inneholder bla.: Lobby, kontor, spisesaler, hall, peisestue, kjøkken, garderobe, wc- bad, salonger og rom

2.Etasje inneholder bla.: Møterom, rom

2.Mellometasje inneholder bla.: Badstue, bad, arkiv og teknisk rom.

3.Etasje inneholder bla.: Rom, aktivitetsrom og teknisk rom.

Toppetasje inneholder bla.: Møtesal, lager og garderobe.

Møblering

Kan følge med eiendommen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering på eiendommen.

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 13 207 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Eier

Pea AS v. Jan Ove Edvardsen Morten Pedersen

Beregnet totalkostnad

Omkostninger

172,- (Panteattest kjøper)

525,- (Tingl.gebyr pantedokument)

525,- (Tingl.gebyr skjøte)

--------------------------------------------------------

1 222,- (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------

1 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)


NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Diverse

Prospekt er under utarbeidelse.

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra salgsprospekt datert  22.06.15.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:

"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."

Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.


Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Meglers vederlag og utlegg

Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.525) Annonsering (Kr.3 750) Megleropplysninger (Kr.2 113) Totalt kr. (Kr.6 388)

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

[Nord-Megler AS

[Pb. 54

[8001

Foretaksregistrert orgnr: 999591450

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

1841119228

google map