Næringsarealer i nybygg - Sentrum - Bodø 360

Adresse

Dronningens gate 5 - 7 8006 Bodø

Beliggenhet

I hjertet av Bodø kan du nå sikre deg lokaler i det som kanskje blir byens flotteste kontor og eiendomskompleks. Med sine 14 etasjer, hvorav de 4 første blir kontorer og næringsarealer, vil du være byens overhode. Du vil bli en del av et nytt landemerke og signalbygg med gangavstand til alle byens fasiliteter. Stormen, byens nye kulturhus og bibliotek ligger rett i nærheten. Nærhet til Glasshuset kjøpesenter, off. kommunikasjon, buss, m.m

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 300 kvm - 1 500 kvm

1. og 2. etasje kan skreddersys etter ønske. Her kan du skape din egen identitet og tilpasset din bedrift. Utforming som vil tilfredstille leietakere med både større og mindre arealbehov.

Sparebank1 har allerede sikret seg areal i dette nye bygget.

5. etasje  er en felles takterrasse med fullverdig hageanlegg, og et godt utsikts punkt i byen. Her kan man trekke seg tilbake til en frodig oase på toppen av byen. Det blir lagt opp til flere oppholdssteder med sittebenker, og gode muligheter til å nyte lunsjen ute.

Standard

Lokalene vil kunne tilpasses ny leietaker med nye og moderne materialer, slik at leietaker etablerer sin identitet i lokalene.

Bodø 360 blir et moderne bygg dimensjonert etter byggforskriftene i TEK 10, og oppfyller de tekniske krav til sikkerhet, miljø og energi. Bodø 360 bygges i henhold til BREEM klassifisering Good og miljøklasse B, og det vil være gjennomgode løsnininger med gjennomlys og arealeffektivitet. Det er lagt opp til utvendig solskjerming mot sør og vest. Bygget vil ha lave driftskosntader pga. sin miljøklasse.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering i underetasje eller offentlig parkering.

Ledig

Lokalene forventes å være innflyttingsklar i løpet av 2018. Kontakt megler for nærmere oppdateringer.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lange leieperioder vil bli prioritert.

Eier

Boreus Eiendom AS v. Johan Jørgen Koch

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Husleie

Etter nærmere avtale.

Tillegg til husleie

Andel fellesutgifter og energi.

Depositum/Garanti

Avhenger av leietaker.

Energiforbruk og energimerking

Miljøklasse B og BREEM klassifisering.

Diverse

Kontakt megler for uforpliktende prat /presentasjon/visning av bygget.

Bredbånd

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Det vil bli benyttet leiekontrakt av meglerstandard.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppdragsansvarlig

Nord-Megler AS

Pb. 54

8001 Bodø

Foretaksregistrert orgnr: 999591450