w

Til Utleie - Lager/produksjon/verksted/Kontor og kantine i næringsbygg.

Trålveien 4-6, 8013 Bodø

05.07.201910:24 Martin Tjærandsen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Tomteareal
5 400 m2 eiet tomt

Adresse

Trålveien 4-6, 8013 Bodø

Fasiliteter

Vi har for utleie produksjonslokaler med et stort potensielt bruksområde i Bodøsjøen. Lokalene huses i dag av Insula AS, produksjon av fiskemat.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Alsgård - område, ca 4,5 km fra Bodø sentrum. Området består av næringseiendommer med variert virksomhet, samt en del boliger. Åpen beliggehet med flott utsikt utover Saltenfjorden. God adkomst fra asfaltert kommunal vei.

Nærområdet

Se egen næringsprofil for nærområdet.

Eiendommens historie

Tidl. Sigmund Kristensen kjøttvarefabrikk og Max Mat fiskemat produksjon.

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 2 697 kvm, Bruttoareal: 10 kvm - 2 702 kvm


U. Etasje: Ca. 1058 kvm BTA. Produksjonsrom, kjølerom, maskinrom og verksted.

1. Etasje: Ca. 1253 kvm BTA. Fryserom, lager, kjølerom og produksjonsrom.

2. Etasje: Ca. 386 kvm BTA. Kontorer, møterom, garderober, kantine,wc-rom, og teknisk rom.

Utstyr

Vare- og personheis 3500 kg, ventilasjon, avtrekk, ramper og flere porter i 1. etg. og underetasjen..

Oppvarming

Elektrisitet.

Parkering / Garasje

Asfaltert parkering/biloppstillingsplasser på egen tomt.

Ledig

Eiendommen skal fremleies av Salten Fiskeindustri AS. Forventet ledig juli 2019.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperioder vil bli foretrukket.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

Be om tilbud.

Tillegg til husleie

Energi og felleskostnader.

Depositum/Garanti

Ja, avhengig av leietaker.

Diverse

Kontakt NordMegler for visning. Areal i prospekt er hentet fra matrikkelrapport.

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Megler

Frode Andresen93 40 72 89

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

180439397

google map