Utleie kontorlokaler - Sjøgata 41/43, 5.etg. - parkeringskjeller - Kantine.

Adresse

Sjøgata 41/43

8001 Bodø

Fasiliteter

Sentralt beliggende næringseiendom over 5 etasjer.  Trappegang og heis på fremsiden av bygget mot Sjøgaten.

Beliggenhet

Eiendommen Sjøgata 41/33  ligger svært sentralt til ved Jernbanestasjonen i Bodø. Det er kort gange til sentrumskjernen, pendlertog og bussforbindelser. Nærområdet består for det meste av spredt boligbebyggelse, og næringsvirksomhet. Adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert vei (Sjøgata). Sjøgata er en viktig gjennomfartsåre i Bodø Sentrum.

Nærområdet

Bygningen omhandler kontorbygg med parkeringsarealer. Bygningen fremstår som funksjonell, og betraktes som attraktiv, og har god belliggenhet.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 506 kvm. BTA.

Kjeller: parkering, søppelrom og sykkelparkering.

5.Etasje: 18 kontorer, møterom, ventesone, kopirom og  toalettsone.

Utstyr

Heis.

Møblering

Umøbelert.

Oppvarming

Leietaker dekker energi til egne eksklusive arealer, etter egen måler. rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk.

Parkering / Garasje

• Dagens leieavtale omfatter  3 innvendige  parkeringplasser, samt 1 parkeringsplass utvendig.
• Mulighet for leie av parkeringsplasser i Østre Skolepark.

Ledig

Dagens leieavtale løper frem til 01.10.2019.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Husleie

På forespørsel

Tillegg til husleie

Andel av fellesutgifter.

Depositum/Garanti

Ja.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leieobjektet består av arealer  til leietakers eksklusive bruk, og en forholdsmessig andel av fellesarealer, tekniske rom og utomhusarealer.

Diverse

1.             Dagens leieavtale løper frem til 01.10.2019 som oppgitt på befaring.

2.             Dagens leieavtale omfatter 3 parkeringsplasser innvendig og 1 parkeringsplass utvendig.

3.             7 ledige parkeringsplasser i Østre Skolebpark til leie.

4.            Rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk.

5.            Tilgang til felles kantine, må avklares etter nærmere avtale.

6.            Lokalene kan etter avtale,  tilpasses/deles opp til ny leietaker.

Bredbånd

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil bli vasket og rengjort før overtakelse.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.