- Type lokale
- Kontorlokale
- Eieform
- Selveier
- Byggeår
- 2009
- Bruttoareal
- 506 m2
Adresse
Sjøgata 41/43
8001 Bodø
Fasiliteter
Sentralt beliggende næringseiendom over 5 etasjer. Trappegang og heis på fremsiden av bygget mot Sjøgaten.
Beliggenhet
Eiendommen Sjøgata 41/33 ligger svært sentralt til ved Jernbanestasjonen i Bodø. Det er kort gange til sentrumskjernen, pendlertog og bussforbindelser. Nærområdet består for det meste av spredt boligbebyggelse, og næringsvirksomhet. Adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert vei (Sjøgata). Sjøgata er en viktig gjennomfartsåre i Bodø Sentrum.
Nærområdet
Bygningen omhandler kontorbygg med parkeringsarealer. Bygningen fremstår som funksjonell, og betraktes som attraktiv, og har god belliggenhet.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: Ca. 506 kvm. BTA.
Kjeller: parkering, søppelrom og sykkelparkering.
5.Etasje: 18 kontorer, møterom, ventesone, kopirom og toalettsone.
Utstyr
Heis.
Møblering
Umøbelert.
Oppvarming
Leietaker dekker energi til egne eksklusive arealer, etter egen måler. rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk.
Parkering / Garasje
- Dagens leieavtale omfatter 3 innvendige parkeringplasser, samt 1 parkeringsplass utvendig.
- Mulighet for leie av parkeringsplasser i Østre Skolepark.
Ledig
Dagens leieavtale løper frem til 01.10.2019.
Leieperiode
Utleier er åpen for forslag.
Partenes oppsigelsesadgang
Etter avtale.
Husleie
På forespørsel
Tillegg til husleie
Andel av fellesutgifter.
Depositum/Garanti
Ja.
Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser
Leieobjektet består av arealer til leietakers eksklusive bruk, og en forholdsmessig andel av fellesarealer, tekniske rom og utomhusarealer.
Diverse
1. Dagens leieavtale løper frem til 01.10.2019 som oppgitt på befaring.
2. Dagens leieavtale omfatter 3 parkeringsplasser innvendig og 1 parkeringsplass utvendig.
3. 7 ledige parkeringsplasser i Østre Skolebpark til leie.
4. Rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk.
5. Tilgang til felles kantine, må avklares etter nærmere avtale.
6. Lokalene kan etter avtale, tilpasses/deles opp til ny leietaker.
Bredbånd
Ja.
Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil bli vasket og rengjort før overtakelse.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.