w

Næringseiendom - Verksted /industri

Notveien 15, 8013 Bodø1 387 m212 300 000,-

18.09.201916:37 Artur Holand
Prisantydning
12 300 000,-
Verditakst
12 300 000,-
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
1982
Tomteareal
3 878 m2 eiet tomt
Bruttoareal
1 387 m2
Kommunale avgifter
9 023,-

Adresse

Notveien 15 8013 Bodø

Matrikkel

Gnr.39 Bnr.414 i Bodø kommune

Beliggenhet

Frittliggende skolebygg med verksted og klasserom over 2 plan beliggende på Alstad. Eiendommen ligger sentralt på Alstad Handelspark ca 4 km fra Bodø sentrum. Notveien går fra Bodøsjøveien ved Alsgård, og består i hovedsak av næringsbygg med ganske spredt virke. Her finner man Industribedrifter, verksteder, dyreklinikk, bakeri og butikker på Alsgård. Det er direkte adkomst fra kommunalt areal via Notveien. Det er også en frittliggende garasje på tomten. Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Nærområdet

Nærområdet består i hovedsak av forretningsbygg med kontorer, verksted, lager og butikker, i nærheten er der også endel leilighetsbygg og boliger.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Selveier, oppført i 1982

Bygninger og byggemåte

Se vedlagte takst datert 26.08.2019, utarbeidet av Ing Kenn Arntzen.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 1 387 kvm


Skolebygget byggeår 1982:


1.Etasje: BTA 860 kvm. Inngangsparti, trapperom, klasserom, garderober, kontorer og verksted. Teknisk rom.

2.Etasje: BTA 399 kvm. Klasserom, kantine, garderobe og trapperom.


Tilsammen ca 1259 kvm. Takhøyde i verksted er ca 7 meter.


Garasjebygg byggeår 1988:


1. Etasje: BTA 128 kvm. Garasje.

Standard

Bygget fremstår i hovedsak som opprinnelig med behov for generell oppgradering.

Taktekking av skolen ble gjennomført i 2013.

Utstyr

Ventilasjon.

6 leddporter med varmekabler i front.

Oljeutskiller.

Opplegg eksosavtrekk.  Avsugsvifte til eksosavtrekk er fjernet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, og fossil oppvarming.

Parkering / Garasje

Det er godt med parkering til denne eiendommen.

Ledig

Etter avtale.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 3 878 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Nærings og skolebygg på tomten, det er romslig parkering. Bygget står på flat grunn.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst direkte fra kommunalt veiareal via Notveien.

Vann: Privat stikk tilknyttet offentlig nett

Avløp: Privat stikk tilknyttet offentlig nett

Reguleringsplan

Skole og næringsbygg.

Kommuneplan KP4, 2014-2026.

Kontakt megler for reguleringsplan.

Prisantydning

12 300 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kenn C. Arntsen Takstdato : 11.09.2019 Markedsverdi : 12 300 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 9 023 pr. år Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2018. (Avløp kr 3586,06, Feiing kr 1.422,52 og Vann kr 4.014,71). I tillegg kommer eiendomsskatt. Dagens eier har selv stått for renovasjon.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Nedgravet oljetank. Ligger ved siden av garasjen.

Grav i ytterste løpet er igjenstøpt. Fyllmassen er lecakuler og 2 volvomotorer.

Det er varmekabler i front av leddportene.

Nytt taktekke i 2013.

Setninger mellom noen av betongelementene.

Avsugsvifte til eksosavtrekk er fjernet.

For ytterligere informasjon, henvises til kontrakten.

Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Etter avtale.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Ved en eventuell mangelsvurdering fravikes avhendingsloven § 3 - 9, slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel:

- dersom selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jf. avhendingsloven § 3-7, eller

- dersom selger har gitt uriktige opplysninger, jf. avhendingsloven § 3-8.

Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven § 3-9 siste punktum, tilligger etter dette kjøper.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Visninger

Kostnader

12 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
450 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
451 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
12 751 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

180439414

google map