w

Til leie - Butikklokaler Bodø Sentrum - God eksponering.

Torvgata 1, 8006 Bodø400 m2

10.12.201909:09 Artur Holand
Type lokale
Forretning
Eieform
Selveier
Bruttoareal
400 m2

Adresse

Torvgata 1

8006 Bodø

Matrikkel

Gnr.138 Bnr.2240 i Bodø kommune

Fasiliteter

Fint butikklokale med god gateeksponering, og direkte inngang fra gateplan.

Beliggenhet

Vi kan tilby forretningslokaler i 1. etasje med hyggelig atmosfære, god takhøyde og stor vindusfasade mot Torvgata som innbyr til god profilering. Store vegg-og gulvflater gir muligheter for god vareeksponering.

Eiendommen har gjennomgått en omfattende totalrehabiltering gjennom de senere år. Det er få bærende søyler i lokalene, noe som bidrar til en større fleksibilitet ved tilpasninger.

Eiendommen ligger meget sentralt, nært byens gågate og torg. Hovedadkomst mot Torvgata, hvor det hele tiden er en stor strøm av mennesker. Dette er kanskje ett av byens mest kjente lokaler, og det har vært butikkdrift her i mange tiår.

Nærområdet

Mange butikker, restauranter, kontorarbeidsplasser og hoteller i nærområdet.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 400 kvm


1.Etasje: Stort åpent butikklokale på totalt ca. 200 kvm. underetasje ca 200 kvm, varelager, personalrom med kjøkken og toaletter.

Standard

Lyse og trivelige butikklokaler, med gjennomgående god standard. Det er i tillegg god butikkbelysning i lokalene.

Fasader er nyrenovert.


Leietaker vil her ha muligheten til å påvirke materialvalg, tilpasninger og standard selv. Utleier kan tilpasse og oppgraderere lokalene i henhold til den standard som leietaker selv ønsker.

Oppvarming

Vannboren varme.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering.

Muligheter for 1 fast biloppstillingsplass.

Flere p-anlegg tilbyr også langtidsleie av parkeringsplasser.  Avgiftsbelagte parkeringsplasser er å finne i omkringliggende gater.

Ledig

Lokalene er ledig for overtakelse.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Depositum/Garanti

Etter avtale.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

 

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72

Partner

Artur Holand92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041382240

google map