w

Sentrum - Sentralt butikklokale med gode profileringsmuligheter mot Sjøgata.

Sjøgata 18, 1 og 2 etasje., 8006 Bodø300 m2

24.06.202008:13 Frode Andresen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Bruttoareal
300 m2

Adresse

Sjøgata 18

8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3900 i Bodø kommune

Fasiliteter

Sjøgata 18 ligger i hovedfartsåren inn til Bodø sentrum, og gir dermed god eksponering mot potensielle kunder. Store vindu ut mot sjøgata gir godelysforhold. Nærmeste nabo er Kry Frisør, Lulu, Dermika og Dama Di. Rett over gaten er Scandic Bodø og Ramsalt. Det er kort vei til alt sentrum har å by på.

Beliggenhet

Eiendommen befinner seg svært sentralt i Bodø Sentrum.  Kort vei til kollektiv transport,  jernbane, taxi og båt forbindelser.  God parkeringsdekning i området.

Nærområdet

Mange butikker, restauranter, kontorarbeidsplasser og hoteller i nærområdet.

Arealer og fordeling per etasje

Lokalet går over to etasjer, og er på totalt ca 300 kvadratmeter.

-               1 etg: Inngangsparti/butikklokaler på ca 69 kvm, og lager på ca 56.Veggene kan enkelt fjernes om nødvendig.

-               2 etg: Stor butikkflate på ca 219 kvm, toalett på ca 12 kvm, kjøkken/spiserom på ca 12 kvm, og lager på ca 42 kvm

-               Mulighet for utvidelse av butikk eller lagerplass i 2 etg.

Standard

Lokalene holder normalt god standard.

Utstyr

Kjøreport og tilgang til heis.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Offentlig parkering.

Ledig

Lokalene er ledige for overtakelse.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Depositum/Garanti

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

 

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Frode AndresenPartner93 40 72 89

Partner

Artur Holand92 80 62 72

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041383900

google map