- Type lokale
- Næringsbygg
- Eieform
- Selveier
- Bruttoareal
- 370 m2
Adresse
Jernbaneveien 34 8012 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 4163 i Bodø kommune
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Rønvikleira, ca 2 km fra Bodø sentrum. Lokalene ligger i 1. og 2. etasje, adkomst vi trapperom fra parkeringsplass. Øvrige deler av eiendommen inneholder forretning, kontorer, lager og lettere industri.
Hovedblokk utført i prefabrikkerte betongelementer, og østvendt del i stålkonstruksjoner. De ledige lokalene har utsikt mot øst og noe mot vest. Gode lysforhold i lokalene.
Nærområdet
Området består i hovedsak av småindustri, butikker og kontorer. Et dynamisk område hvor det skjer mye, og det er under stadig utvikling med blandet næringsvirksomhet, økende attraktivitet for området generelt. Jernbane, kaianlegg og øvrig
transportrelatert virksomhet i nær tilknytning.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 370 kvm
1.Etasje: Felles adkomst trapperom
2.Etasje: Felles trapperom/gang. Spiserom, 5 kontorer, toalettrom.
Kontordel utgjør ca 195 kvm. Varmtlager ca 52 kvm. Kaldlager ca 135, kan utvides til 400 kvm.
Lokalene kan med enkle grep tilpasses andre behov, deleveggene er systemvegger.
Standard
Lyse, trivelige lokaler som holder en normalt god standard.
Utstyr
Ventilasjon, alarm.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Egen måler.
Parkering / Garasje
Asfalterte parkeringsplasser på eiendommen. Adkomst til eiendommen fra kommunal asfaltert vei, adkomst øst fra Jernbaneveien. Tomtearealet er flat, opparbeidet/asfaltert til adkomstarealer og romslig parkeringsarealer.
Ledig
Etter avtale.
Leieperiode
Etter avtale
Partenes oppsigelsesadgang
Etter avtale
Husleie
Kontakt megler for et godt tilbud.
Diverse
Oppdragsgiver er Protan Entrepenør AS, som ønsker å fremleie sin avtale som utgår den 31.07.2024.
Muligheter for at ny leietaker kan overtaleieforholde, direkte med huseier.
Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.
Bredbånd
Ja
Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.