- Type lokale
- Næringsbygg
- Eieform
- Selveier
- Byggeår
- 1978
- Tomteareal
- 4 673 m2 eiet tomt
- Bruttoareal
- 2 980 m2
Adresse
Sneveien 15-17 8072 Bodø
Matrikkel
Gnr. 40 bnr. 141 i Bodø kommune
Beliggenhet
Beliggende på Alstad/ Stille dal i etblert boligområde/industriområde i Bodø. God beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst.
Nærområdet
Utbygging av nærområdet startet ca i 1965. Eiendommen ligger 150 m fra avkjøringen fra rv. 80 og til Stille dal, som er lenger inn et boligområde. Mot byen ligger Alsgård og Jensvoll/Grønnåsen med handel, kontorer, lettindustri/verksted og boligområder
Type, eierform og byggeår
Næringsbygg Selveier, oppført i 1978, modernisert i 2013
Eiendommens historie
Opprinnelig bygget til byggevareforretning i 1978 for Byggmester Rognan, modernisert/ ombygget i 2012. Bygningen er tilpasset eksisterende brukere. Eiendom omhandler næringsbygg med arealer fordelt over to etasjer. Bygningen har god beliggenhet i området og romslig med parkering.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 2 980 kvm
1.Etasje: BTA 1 680 kvm. Inneholder: Solstudio, reception, garderobeanlegg, lekeland og teknisk rom, trapp og heis.
2.Etasje: BTA 1 300 kvm. Inneholder: Treningslokaler og fysioterapi, trapperom, teknisk rom, heis.
Standard
Bygningsmessig standard vurderes som normalt god for eksisterende drift. Jevning vedlikeholdt, og fremstår kosmestisk og teknisk veldig bra.
Moderniseringer de senere år.:
År: 2013 Lekeland med storkjøkken er oppgradert
År: 2013 Garderobeanlegg er oppgradert
År: 2018 Parkett er skiftet i squash baner.
År: 2013 Ventilasjonsanlegg er skiftet til fysioterapauter
Elektrisk anlegg er betydelig modernisert i 2012. Årlig kontrollert.
Utstyr
Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og forvarming av luft.
Heis.
Det er etablert en fettavskiller- denne er ikke i bruk.
Brannalarmanlegg/ sprinkleranlegg er montert og oppgradert i 2012.
Oppvarming
Oppvarming med el. panelovner og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.
Flere varmepumper er montert.
Det er en kaldrasvifte ved hovedinngangsdør.
Parkering / Garasje
Utvendig adkomst og romslig parkering på asfalterte arealer. Det er opparbeidet asfaltert parkering for biler rundt eiendommen på tre sider.
Leieperiode
.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 4 673 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Tilnærmet flat tomt. Eiendommen er i hovedsak asfaltert.
Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.
Vann: Privat stikk tilknyttet offentlig nett
Avløp: Privat stikk tilknyttet offentlig nett
Reguleringsplan
Reguleringsplan for RV 80- Jensvoll- Hunstadmoen, datert 15.06.1979.
Grunnflate bygning inntil 35 % av netto tomt og inntil 2 etasjer.
Diverse
Totale leieinnteker er kr 3 507 224,-.
Kontakt megler for ytterligere informasjon/ visning.
Det er ikke foretatt noen form for undersøkelser av grunnen med tanke på forurensing.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.