Til Leie - Moderne og lyse kontorlokaler i fullservicebygg - Heis - Takterrasse.

Adresse

Sjøgata 15, 5 etg.

8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2182 i Bodø kommune

Fasiliteter

Kontorlokalet leies ut slik som det er møblert i dag med 4 arbeidsplasser i lukkede kontorer, samt 4 arbeidsplasser i et åpent landskap.  Lokalet består i tillegg av 2 små møterom og toalett. Lokalet ble totalrenovert i 2016, og fremstår som helt nytt. Møblene ble kjøpt inn i 2016.  Det er også muligheter for å benytte møterommene i 4 etasje. Inkludert i fellesarealene er en kjøkkenkrok/sofakrok i 5 etasje, som deles med andre leietakere i samme fløy. Renhold og elektrisitet er inkludert i husleie.

Beliggenhet

Bygget som er kjent som Jakhellngården, og er lokalisert midt i Bodø sentrum. Forretnings og kontorbygg på 6 etasjer, som har blitt rehabilitert de siste årene. Attraktive kontorlokaler, vis à vis Glasshuset og gågata. Lokalet ligger i 5. etasje.  Bygget har adkomst fra Sjøgata og Hundholmen plass og ligger i kort gangavstand fra byens trafikknutepunkt.

Nærområdet

Øvrige leietakere i samme bygg er bl.a. Økoråd Salten AS, Pronans Forsikring AS, Hent AS, Bedrfitskompetanse, Kunnskapsparken Bodø, Personalhuset m.flere.

Eiendommens historie

Jachellngården tilbyr en unikt servicekonsept med personalresturant, møteromssenter og servicekoordnering for alle de som jobber i Jakhelln Brygge og Jakhellngården.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 149 kvm

4.Etasje: Tilgang til 2 møterom

5.Etasje: 4 kontorer, 2 stillerom, wc-rom og gangareal

Totalt areal inkludert andel av fellesareal ca 196 kvm bta.

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Standard

Lokalene fremstår som moderne, helt begrenset slitasje.

Utstyr

Heis

Møblering

"               Kjøkken med oppvaskmaskin, kjøleskap og kaffetrakter

"               Rengjøring, strøm og varme

"               Møblerte møterom med nødvendig AV-utstyr

"               Møblerte kontorer/kontorplasser

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Lokalene er ledige fra februar 2021.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Diverse

Fremleie av kontorlokaler. Kontakt Nord-Megler for mer informasjon.

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.