Til Utleie - Næringsbygg med mye kjølekapasitet - Lasterampe - Lett adkomst - Leie fra kr 500,- pr. kvm

Trålveien 6, 8013 Bodø2 931 m2

18.05.202112:12 Frode Andresen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
1978
Tomteareal
5 400 m2 eiet tomt
Bruttoareal
2 931 m2

Adresse

Trålveien 4-6, 8013 Bodø

Matrikkel

Gnr.39 Bnr.397 i Bodø kommune

Fasiliteter

Vi har for utleie Trålveien 4-6. Eiendom med et stort potensielt bruksområde i Bodøsjøen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Alsgård - område, ca 4,5 km fra Bodø sentrum. Området består av næringseiendommer med variert virksomhet, samt en del boliger. Åpen beliggehet med flott utsikt utover Saltenfjorden. God adkomst fra asfaltert kommunal vei.

Nærområdet

Se egen næringsprofil for nærområdet.

Eiendommens historie

Tidl. Sigmund Kristensen kjøttvarefabrikk, Max Mat fiskemat produksjon.

Arealer og fordeling per etasje

U. Etasje: Ca. 1148 kvm BTA.

1. Etasje: Ca. 1365 kvm BTA.

2. Etasje: Ca. 418 kvm BTA..

Innhold

Plan 2. etg: Etasjen inneholder kantine, møterom, kontorer,  wc-rom og garderober.

Plan 1. etg: Produksjonlokaler, kjølerom, søppelrom og lager.

Plan u. etg: Maskinrom/tekniske rom, kjølerom, verksted, produksjonsrom, heisrom og kontor.


Flere rom har adkomst via hurtigport.

Utstyr

Vare- og personheis 3500 kg, ventilasjon, avtrekk, ramper og flere porter i 1. etg. og underetasjen. Eiendommen er sprinklet med unntak av kjølelager.

Oppvarming

Elektrisitet.

Parkering / Garasje

Asfaltert parkering/biloppstillingsplasser på egen tomt.

Leieperiode

Eiendommen er ledig fra juli 2021. Mulighet for 3 års leieavtale

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

Fra kr 500,- pr kvm eks. mva.

Tillegg til husleie

Energi og felleskostnader.

Depositum/Garanti

Ja, avhengig av leietaker.

Diverse

Kontakt NordMegler for visning. Areal i prospekt er hentet fra matrikkelrapport.

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Ansvarlig megler

Frode AndresenPartner93 40 72 89

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

180439397