Lokaler til leie i Arkaden - God profilering og parkeringsdekning.

Eliasbakken 9, 8200 Fauske597 m2

30.06.202110:58 Frode Andresen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
1985
Tomteareal
2 028 m2 eiet tomt
Bruttoareal
597 m2

Adresse

Eliasbakken 9

8200 Fauske

Matrikkel

Gnr. 103 bnr. 1298 i Fauske kommune

Fasiliteter

Fint beliggende næringseiendom på Fauske. Tilrettelagt til kontor og butikkformål med restaurant i 2. etasjeplan. Asfaltert innkjørsel fra gateplan til asfalterte parkeringsplasser foran 1. etasje plan. På Nordre side er det adkomst fra E6 via Eliasbakken til asfaltert parkeringsplass i 2. etasjeplan. Bygget vil fremover gjennomgå en innvendig og utvendig oppussing. Arkadens nye eier, ønsker nye leietakere velkommen til ledige arealer.

Beliggenhet

Eiendommen ligger svært sentralt på Fauske, med god profilering mot sentrum og Riksvei 80. Gangavstand til byens fasiliteter.

Nærområdet

Området består i hovedsak av næringseiendommer. Gangavstand til off. institusjoner og fasiliteter i sentrum. Som øvrige leietakere finner du blant annet,  Colosseum Tannlege, Veterinærsenteret Fauske og Bedriftshelsetjenesten.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 597 kvm


2.Etasje: Galleri- utstillingslokale,  kontorlokaler, vf, heis, trapperom,  3 toalettrom og heis. Ledig ca. 180 kvm BTA. pluss andel av fellesareal.

3.Etasje: Trapperom, gangarealer, kontorer, heis, toalettrom. Ledig ca 102  kvm BTA, pluss andel av fellesareal.

4.Etasje: Trapperom, gangarealer, kontorer,  heis, toalettrom. Ledig ca. 52 kvm BTA, pluss andel av fellesareal.


Totalt Ca. 597 kvm er ledig. Ledig lokale i 2 og 3 etasje kan knyttes sammen.


Lokalene kan tilpasses ny leietaker.

Utstyr

Ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning.

Heis.

Innbrudds- og brannalarm med direkte varsling til vaktselskap

Standard

Bygget som er oppført i 1985, holder en gjennomgående normal standard.

Oppvarming

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, øvrig elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal.

Parkering / Garasje

Svært god parkeringsdekning med ca 40 asfalterte biloppstillingsplasser. Etter avtale.

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Leieperiode

Etter avtale

Husleie

Ved forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader

Depositum/Garanti

Ja

Diverse

Kontakt megler for mer informasjon eller visning.

Bredbånd

Ja.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse datert 24.04.1986.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

 

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Frode AndresenPartner93 40 72 89

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18411031298