Gamle Riksvei 17 - 19 utleie bilanlegg.

Gamle Riksvei 17 - 19 bilanlegg til fremleie., 8006 Bodø540 m2 - 2 560 m2

12.10.202112:04 Martin Tjærandsen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Tomteareal
4 890 m2 eiet tomt
Bruttoareal fra
540 m2
Bruttoareal til
2 560 m2

Adresse

Gamle Riksvei 17 - 19, 8008 Bodø

Matrikkel

Gnr. 38 bnr. 258 og 317 i Bodø kommune

Fasiliteter

Bilanlegg fordelt på to bygg. Salgslokaler for bilbutikk med kundemottak, lager, verksted, kjørporter. Vaskehall og verkstedhaller. Sentralt plassert på Stormyra. Meget god profileringsmuligheter. Byggene kan leies hver for seg eller samlet.

Beliggenhet

Ligger i Stormyra handelsområde mellom nye riksvei 80 og Gamle Riksvei. God adkomst fra Gamle Riksvei.

Nærområdet

Nærmeste naboer er Felleskjøpet og Sulland, som er Volksvagen og Audi-forhandler. Videre er det Bohus møbler, Sport1, Rema 1000 og Bil i Nord. Motsatt vei ligger Bodø Storsenter og kjøpesenteret City Nord.

Eiendommens historie

Tidligere bilbutikk Central Auto og Nordic Bil.

Arealer og fordeling per etasje

Gamle Riksvei 19


Bruttoareal: 1480 kvm.

1. Etasje: Bilbutikk, kontorer, spise- og møterom, verksted, delelager, varemottak, garderober/toaletter, tekniske rom.


Gamle Riksvei 17


Bruttoareal: 540 kvm


1.Etasje: ca. 540 kvm totalt, fordelt på 270 kvm butikk, 90 kvm vaskehall og 180 kvm verkstedhall. Trapperom og toaletter. God takhøyde, ca. 4,1 m under dragere.

2.Etasje: ca. 540 kvm bruktbilbutikk med oppkjøring via utendørs rampe. Utleid.


Det er et trapperom med to toaletter som er fellesareal, som deles med 2 etg. 1 etasje inneholder ca. 270 kvm butikk, 90 kvm vaskehall og 180 kvm verkstedhall. Det er bilpleieavdeling i verkstedhallen og bilglassavdeling i vaskehallen

Takhøyde er ca. 4,1 m under dragere. Utvendig oppkjøringsrampe er montert i 2003 og er i varmforsinket stål med gitterrister. Dimensjonert for biler.

Utstyr

Grunnbelysning, betonggulv. Tilkoblingspunkter for vann og lufttrykk. Det er etablert 1 stk smøregrav. Det er 7 løftebukker i verkstedet. 2 er for store biler og 1 er for EU- kontroll og forstillingskontroll. Det er en spilloljetank på 3000 liter, denne er montert ca. 2006. Det er montert en ny oljeutskiller i 2021. Det er et eget ventilasjonsanlegg som står utvendig på tak over spiserommet, anlegget er fra 1997 og dekker hele verksted og kontorer. Det er lokale punktavsug i verkstedet. Fastmontert verkstedutstyr, løftebukker, etc. følger i utgangspunktet ikke med eiendommen, og det må forhandles særskilt dersom de skal følge med eller ikke.


 I GR 17 er det en oljeutskiller montert delvis under container som er under oppkjøringsrampe.

Møblering

Verkstedbenker. Porter inn til butikk, vaskehall og verkstedhall.

Standard

Gjennomgående god standard. Eiendommene ble pusset opp i 2017.

Oppvarming

Elektrisk med panelovner og porox ovner i tak. Det er i 2020 montert 3 stk høyeffektiv varmepumpe i verksted. Det er varmepumper montert i salgslokalet.

Parkering / Garasje

Egne parkeringplasser på eiendommen og langs byggene.

Ledig

Lokalene vil være ledig rundt årsskiftet. Byggene kan leies hver for seg.

Leieperiode

Til september 2022, da leiekontrakten opphører. Det vil ikke være anledning til forlengelse.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhengig av leietakers soliditet.

Energiforbruk og energimerking

Det er ikke foretatt energimerking av bygget, og vil ikke bli gjort av selger. Kjøper kan ikke kreve dette bekostet av selger og får ta hensyn til det i sin prising av eiendommen.

Diverse

Det vil blir bruke leiekontrakt av meglerstandard.

Bredbånd

ja.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

180438258