Butikk-lokale. Sentrum, nedenfor Glasshuset.

Storgata 3 B Butikklokale, 8006 Bodø144 m2 - 175 m2

10.01.202215:15 Martin Tjærandsen
Type lokale
Forretning
Eieform
Selveier
Bruttoareal fra
144 m2
Bruttoareal til
175 m2

Adresse

Storgata 3 B Butikklokale 8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2094 i Bodø kommune

Fasiliteter

Butikklokaler sentralt i Bodø sentrum. Lokalene har store vinduer ut imot Gågaten/Storgata som gir meget god eksponering. Parkeringskjeller i kvartalet. 7 Eleven er i lokalene frem til årsskiftet og flytter ut da.

Beliggenhet

Storgata 3 B, Merkurgården, ligger rett nedenfor inngangen til Glasshuset kjøpesenter. Inngang rett fra gågaten.

Nærområdet

Storgata 3 B er en del av minisenteret i Sentrumsgården, Sjøgata 6, i 1. etg. hvor bl. a. Rema 1000, apotek og nyetablerte Espresso House ligger. Gjennomgang til senteret fra Storgata til Sjøgata på siden av butikklokalet. Skoringen ligger på hjørnet Storgata/Professor Schyttes gate. Flere butikker i 1. etg. Glasshuset, Grand Hotell som nærmeste naboer. Stormen kulturhus og bibliotek den andre veien mot småbåthavna.

Eiendommens historie

Merkurgården, kjent forretningsgård i Bodø.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 144 kvm - 175 kvm


1.Etasje: Butikklokaler mot Storgata, ca. 175 kvm, blir ledig rundt årsskiftet. I underetasjen er det toalett, lite kontor og lager.

1.Etasje: Butikklokaler i Sentrumspassasjen, på skrått ovenfor Rema 1000, ca. 74 kvm og 70 kvm (merket Ecco på tegning), til sammen 144 kvm. Leies ut samlet. Det er kjøkken, toalett i lokalet.


Det kan være mulig å knytte lokalene sammen, men vil kreve trapp/rampe da det er en høydeforskjell i gulvene.

Utstyr

Det er har vært kjøkkendrift i begge lokalene.

Standard

God standard i lokalene, fellesarealene og trapperom.

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Mulighet for parkering i parkeringskjeller.

Ledig

Lokalene i passasjen er ledige, og klar for overtakelse. Butikk-lokalet mot Storgata blir ledig i januar 2022.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperiode prioriteres.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Vurderes i hvert enkelt leieforhold.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041382094