Næringslokaler til leie på Plassmyra: Lager og kontorer - Kjøreport - Parkering.

Jordbruksveien 41, 1 og 2 etg., 8008 Bodø775 m2

06.05.202211:19 Frode Andresen
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
1986
Bruttoareal
775 m2

Adresse

Jordbruksveien 39

8008 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 4541 i Bodø kommune

Fasiliteter

Fleksible lokaler til leie v/Olav V gt. Lokalene har kvaliteter som bla. celle kontorer, messanin,  lager, møterom, garderobe, kjøkken og møterom. Lokalene leies "as- is" eller mulighet for tilpassning envher leietaker.

Beliggenhet

Beskrevne eiendom er beliggende i øvre del av Jordbruksveien i nær tilknytning til Olav V.gt.  Olav V gt. har en sammensatt næringsaktivitet med byggvarehus, bilbutikker, bil- og dekkservice, bensinstasjoner, og div. annen næringsaktivitet. Eiendommen har adkomst fra kommunal vei.

Nærområdet

Lokalene er i 1 og 2. etg. med Maskin og Verktøy i 1. etg. med salg av verktøy. Eksempler på næringsaktører i nærområdet er: Masking og Verktøy, Imaas Bil, Kiwi, Circle Q, Mekonomen, Hurtigruta Bilglass, Amundsen Transport AS,  Stadssalg, Avis Bilutleie, Byggmakker og XL Bygg Abelsen.

Arealer og fordeling per etasje

1.Etasje og mesanin: Lager ca. 240 kvm BTA. Takhøyde fra 3-4 meter.

2.Etasje: Kontorer, møterom, garderobe, lager og wc-rom. Opp til Ca. 535 kvm BTA er ledig.

Utstyr

  • Porter
  • Ventilasjon
  • Slukrenne
  • Trykkluft

Standard

God standard

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering på opparbeidede asfalterte plasser langs eiendommen.

Ledig

Lokalene er ledige etter nærmere avtale.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel

Depositum/Garanti

Vurderes i hvert enkelt leieforhold

Diverse

Næringsgruppe: Varehandel, reperasjon av motorvogner.

Det vil bli benyttet leiekontrakt av meglerstandard

Noe fellesareal

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.

Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Frode AndresenPartner93 40 72 89

Visninger

Kostnader

Omkostninger

--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041384541