Sortland Hotell - Påkostet og veldrevet hotell - 66 rom

Adresse

Vesterålgata 59, Sortland 8400 Sortland

Matrikkel

Gnr. 15 bnr. 75 i Sortland kommune

Beliggenhet

Sortland Hotell ligger i Vesterålen, midt i Sortland sentrum. Gangavstand til alle byens fasiliteter. Sortland er det største handelssenteret i regionen, så her kan du virkelig kombinere forretninger med shopping og fornøyelser. Grei adkomst til, og god parkeringsplass ved bygningen, samt på nærliggende parkeringsplasser i området.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Eierseksjon, oppført i 1964

Eiendommens historie

Sortland Hotell rommer i idag hele 66 rom. Hotellet ble etablert i 1908, og er nå inne i sitt 113 år. Hotellet har en lang ,og spennende historie. Siste byggetrinn ble gjort i 2017.

Sortland Hotell ble etablert av familien Ellingsen - Berntsen i 95 år, og nåværende eier Harald Mical Jakobsen med familie kjøpte eiendommen og startet ny drift i 2004. Dagens drivere har satset sterkt på overnatting og kurs- og konferansemarkedet.

Hotellet er også kjent for Hamsun Foajé.

Knut Hamsuns skrev boken «Den siste glæde» på Sortland Hotell.

Hotellets egen Steakhouse bærer navnet Sult, etter romanen som regnes som Knut Hamsuns gjennombruddverk.

Hotellet rommer også Saabyes Bibliotek. Etter forfatter Lars Saabye Christensen, som også har tilbrakt mye tid på Sortland Hotel.

I 2018 ble et spennende kunstprosjekt avduket på Sortland Hotel. 16 unike dører. Hver dør har fått original lyrikk av Lars Saabye Christensen, som er illustrert av Nico Widerberg. 

Se også www.sortlandhotell.no.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 3 898 kvm

Kjeller i hovedbygningen Sydfløy:  Inneholder. : 2 møtelokaler -garderobe - sanitærrom - tekjøkken -bod -trappegang- heis - 55 m2 tekn.rom.

Kjeller i Nordfløy.  Inneholder: m/gangareal - sanitærrom - garderober - fyrrom - div. disprom - pub/kro - trappeganger - heis som var ny i 2017.

1.Etasje: "Nyhotell".  Inneholder: gangareal - 8 utleierom, med god standard.

1.Etasje: Hovedbygningen : Sydfløy.  Inneholder 8 utleierom - korridor - trappegang - bøttekott - heis - nødtrapp - møterom/tv. stue.

1.Etasje: Hovedbygningen Nordfløy.  Innholder lobby -resepsjon - kontor - trappegang - heis - restaurant m/bar - sanitærrom - nødtrapp -serveringsgang - kjøkken - Lager - div. andre mindre rom.

2.Etasje: "Nyhotell".   Inneholder: Betongbygg : gangareal - 8 utleierom m/dusj-wc -. God standard.

2.Etasje: Hovedbygningen: Sydfløy : m/ 7 utleierom m/dusj/wc - korridor - trappegang - heis - nødtrapp - anretning./lite møterom.

2.Etasje: Nordfløy: m/14 utleierom m/dusj/wc.

3.Etasje: Sydfløyen : m/ 7 utleierom m/dusj-wc - korridor - trappegang - heis - nødtrapp - anretning/lite møterom.

3.Etasje: Nordfløyen: m/ 14 utleierom m/dusj-wc - korridor - trappegang - heis - nødtrapp - anretning.

Eldre restaurert bygning:

1.Etasje: BTA 47 kvm. Vindfang, bad, kjøkken og stue.

2.Etasje: BTA 24 kvm. Trapp/leider og 2 soverom.

Utebod:

1.Etasje: BtTA 15 kvm. Lager.

Utstyr

Brannvarsling med sentral.

2 stk. person- vareheis. Heis i sørfløyen ny. Det er også adkomst til nyhotellet via heis fra resepsjonen.

Det er montert balansert ventillasjonsanlegg i 1 etg.,/ restauranten og alle 16 rom i nyhotellet.

Sprinkler i nydel.

Standard

Bygningen gir et positivt helhetsinntrykk , både med hensyn til beliggenhet og håndverksmessig utførelse.

Hotellet er utsmykket av kunstneren Tove Hov Jacobsen.

Alle rommene har gjennomgående god standard. Rommene og alle badene ble pusset opp fra 2016, i tillegg stod nyfløyen med 16 nye superiorrom ferdig i juni 2017.  Alle hotellets rom har flatskjerm, og trådløst internett.

Samtlige rom er allergivennlige med parkett på gulv og flis på bad.

Oppussing 2015- 2016 : 8 500 000,-. Fornyet/oppgradert kjøkken. Ny heis i sørfløyen. Nyhotell 2016- 2020: 18 400 000,-. Eget ventilasjonsanlegg og sprinklet. Teknisk installasjon: 4 000 000,-. Fjernvarme: 2016: 350 000,-

Utsmykking hotelldører 2017: 300 000,-

Det er foretatt en betydelig påkostning av utearealene i front av hotellet, ny trapp, stein legging osv.

Oppvarming

Elektrisk, i tillegg til fjernvarmeanlegg.

Parkering / Garasje

Stor eiendom, med romslig parkeringsdekning. Opplegg for 5 stk elbilladere. Lett adkomst.

Ledig

Etter avtale.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 5 419 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Stor, romslig tomt på hele 5419 kvm. Lett adkomst. Asfalterte biloppstillingsplasser.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp.

Diverse

Det er salg av 100 % av aksjene i eiendomsselskapet SORTLAND HOTELL AS som selges.

Samme eier skal også selge STRAND HOTELL, se link: https://www.finn.no/realestate/businesssale/ad.html?finnkode=230341265&_=44608%2C6319825231

Kunst og samleobjekt (som ikke er fastmontert) som inngår i Hamsuns foaje + Saabyes Bibliotek, og kunst for øvrig på hotellet vil i utgangspunktet ikke inngå i salget.

Hotellet har inngått franschiseavtale med Thon.

Kontakt megler for mer utfyllende informasjon/ visning.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

SOLGT "SOM DEN ER'.  Eiendommen  selges  i  den  forfatning den  er under visning.  Salget følger Avhendingsloven  § 3-9: "Endå eigedomen  er selt "som han  er" eller med liknande  allment atterhald,  har eigedomen  likevel  mangel  der dette følger av  §§ 3-7  eller 3-8. Eigedomen  har også mangel  dersom  han  er i  vesentlig ringare  stand enn  kjøparen  hadde grunn  til  å rekne  med ut i  frå kjøpesummen  og tilhøva ellers." Kjøper kan  derfor ikke  påberope  seg noen  andre  bestemmelser etter avhl. Kapittel  3,  enn  det som følger direkte  av § 3-9. Dette  reduserer selgers  ansvar etter avhendingsloven  og vil  være  en  del  av  kontraktsvilkårene,  dersom man ikke  reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige  arealstørrelser i  salgsoppgaven  er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av  selger.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Etter avtale.