Sortland Hotell - Påkostet og veldrevet hotell - 66 rom
Vesterålgata 59, Sortland, 8400 Sortland3 898 m2
- Type lokale
- Næringsbygg
- Eieform
- Selveierseksjon
- Byggeår
- 1964
- Tomteareal
- 5 419 m2 eiet tomt
- Bruttoareal
- 3 898 m2
Adresse
Vesterålgata 59, Sortland 8400 Sortland
Matrikkel
Gnr. 15 bnr. 75 i Sortland kommune
Beliggenhet
Sortland Hotell ligger i Vesterålen, midt i Sortland sentrum. Gangavstand til alle byens fasiliteter. Sortland er det største handelssenteret i regionen, så her kan du virkelig kombinere forretninger med shopping og fornøyelser. Grei adkomst til, og god parkeringsplass ved bygningen, samt på nærliggende parkeringsplasser i området.
Type, eierform og byggeår
Næringsbygg Eierseksjon, oppført i 1964
Eiendommens historie
Sortland Hotell rommer i idag hele 66 rom. Hotellet ble etablert i 1908, og er nå inne i sitt 113 år. Hotellet har en lang ,og spennende historie. Siste byggetrinn ble gjort i 2017.
Sortland Hotell ble etablert av familien Ellingsen - Berntsen i 95 år, og nåværende eier Harald Mical Jakobsen med familie kjøpte eiendommen og startet ny drift i 2004. Dagens drivere har satset sterkt på overnatting og kurs- og konferansemarkedet.
Hotellet er også kjent for Hamsun Foajé.
Knut Hamsuns skrev boken «Den siste glæde» på Sortland Hotell.
Hotellets egen Steakhouse bærer navnet Sult, etter romanen som regnes som Knut Hamsuns gjennombruddverk.
Hotellet rommer også Saabyes Bibliotek. Etter forfatter Lars Saabye Christensen, som også har tilbrakt mye tid på Sortland Hotel.
I 2018 ble et spennende kunstprosjekt avduket på Sortland Hotel. 16 unike dører. Hver dør har fått original lyrikk av Lars Saabye Christensen, som er illustrert av Nico Widerberg.
Se også www.sortlandhotell.no.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 3 898 kvm
Kjeller i hovedbygningen Sydfløy: Inneholder. : 2 møtelokaler -garderobe - sanitærrom - tekjøkken -bod -trappegang- heis - 55 m2 tekn.rom.
Kjeller i Nordfløy. Inneholder: m/gangareal - sanitærrom - garderober - fyrrom - div. disprom - pub/kro - trappeganger - heis som var ny i 2017.
1.Etasje: "Nyhotell". Inneholder: gangareal - 8 utleierom, med god standard.
1.Etasje: Hovedbygningen : Sydfløy. Inneholder 8 utleierom - korridor - trappegang - bøttekott - heis - nødtrapp - møterom/tv. stue.
1.Etasje: Hovedbygningen Nordfløy. Innholder lobby -resepsjon - kontor - trappegang - heis - restaurant m/bar - sanitærrom - nødtrapp -serveringsgang - kjøkken - Lager - div. andre mindre rom.
2.Etasje: "Nyhotell". Inneholder: Betongbygg : gangareal - 8 utleierom m/dusj-wc -. God standard.
2.Etasje: Hovedbygningen: Sydfløy : m/ 7 utleierom m/dusj/wc - korridor - trappegang - heis - nødtrapp - anretning./lite møterom.
2.Etasje: Nordfløy: m/14 utleierom m/dusj/wc.
3.Etasje: Sydfløyen : m/ 7 utleierom m/dusj-wc - korridor - trappegang - heis - nødtrapp - anretning/lite møterom.
3.Etasje: Nordfløyen: m/ 14 utleierom m/dusj-wc - korridor - trappegang - heis - nødtrapp - anretning.
Eldre restaurert bygning:
1.Etasje: BTA 47 kvm. Vindfang, bad, kjøkken og stue.
2.Etasje: BTA 24 kvm. Trapp/leider og 2 soverom.
Utebod:
1.Etasje: BtTA 15 kvm. Lager.
Utstyr
Brannvarsling med sentral.
2 stk. person- vareheis. Heis i sørfløyen ny. Det er også adkomst til nyhotellet via heis fra resepsjonen.
Det er montert balansert ventillasjonsanlegg i 1 etg.,/ restauranten og alle 16 rom i nyhotellet.
Sprinkler i nydel.
Standard
Bygningen gir et positivt helhetsinntrykk , både med hensyn til beliggenhet og håndverksmessig utførelse.
Hotellet er utsmykket av kunstneren Tove Hov Jacobsen.
Alle rommene har gjennomgående god standard. Rommene og alle badene ble pusset opp fra 2016, i tillegg stod nyfløyen med 16 nye superiorrom ferdig i juni 2017. Alle hotellets rom har flatskjerm, og trådløst internett.
Samtlige rom er allergivennlige med parkett på gulv og flis på bad.
Oppussing 2015- 2016 : 8 500 000,-. Fornyet/oppgradert kjøkken. Ny heis i sørfløyen. Nyhotell 2016- 2020: 18 400 000,-. Eget ventilasjonsanlegg og sprinklet. Teknisk installasjon: 4 000 000,-. Fjernvarme: 2016: 350 000,-
Utsmykking hotelldører 2017: 300 000,-
Det er foretatt en betydelig påkostning av utearealene i front av hotellet, ny trapp, stein legging osv.
Oppvarming
Elektrisk, i tillegg til fjernvarmeanlegg.
Parkering / Garasje
Stor eiendom, med romslig parkeringsdekning. Opplegg for 5 stk elbilladere. Lett adkomst.
Ledig
Etter avtale.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 5 419 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Stor, romslig tomt på hele 5419 kvm. Lett adkomst. Asfalterte biloppstillingsplasser.
Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.
Diverse
Det er salg av 100 % av aksjene i eiendomsselskapet SORTLAND HOTELL AS som selges.
Samme eier skal også selge STRAND HOTELL, se link: https://www.finn.no/realestate/businesssale/ad.html?finnkode=230341265&_=44608%2C6319825231
Kunst og samleobjekt (som ikke er fastmontert) som inngår i Hamsuns foaje + Saabyes Bibliotek, og kunst for øvrig på hotellet vil i utgangspunktet ikke inngå i salget.
Hotellet har inngått franschiseavtale med Thon.
Kontakt megler for mer utfyllende informasjon/ visning.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
SOLGT "SOM DEN ER'. Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Overtagelse
Etter avtale.
Ansvarlig megler
Artur HolandDaglig leder/partner92 80 62 72
Visninger
Kostnader
Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
757,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
757,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Martikkelinformasjon
18701575