Til Leie - Kontorlokaler for inntil 22 arbeidsplasser - God eksponering mot Sjøgata. God parkering

Sjøgata 50, 8002 Bodø556 m211 400 000,-

Prisantydning
11 400 000,-
Type lokale
Næringsbygg
Eieform
Selveier
Byggeår
1988
Bruttoareal
556 m2

Adresse

Sjøgata 50

8002 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 1174 i Bodø kommune

Fasiliteter

Sentralt beliggende kontorlokale med gangavstand til Bodø sentrum. Tidsriktig kontorlandskap for inntil 22  personer fordelt over 1 og 2 etasje, med delvis åpne løsninger og systemvegger med glassfelt. I 3 etasje er det styrerom/møterom, dusj og sydvendt takterasse. Fasade mot Sjøgaten som gir gode profileringsmuligheter.  God parkeringsdekning og lav husleie.

Beliggenhet

Bygningen ligger øst for Bodø sentrum. God adkomst med kort avstand til kollektivtrafikk. Eiendommen  ligger svært sentralt til ved Jernbanestasjonen i Bodø. Det er kort gange til sentrumskjernen, pendlertog og buss. Nærområdet består for det meste av spredt boligbebyggelse, og næringsvirksomhet. Adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert vei. Utsikt mot Burøya og havneområdet.

Nærområdet

Nærområdet består i hovedsak av forretningsbygninger og boliger/ leilighetsbygg.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca.  556 kvm

1.Etasje: Inngangsparti, trapperom/heis, kontorer, wc-rom, møterom og spiserom.

2.Etasje:Trapperom/heis, kontorer, wc-rom, møterom og spiserom.

3.Etasje:Trapperom/heis, gang, teknisk rom og møterom.

Innhold

Det er en heis for 2 personer/ 250 kg som går fra 1 etasje til loftetasje. Heis er ikke i bruk.

Standard

Innervegger med i hovedsak plassbygde vegger på loft. Kontorlandskap med delvis åpen og delvis tidsriktige systemvegger med glassfelt

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

7 parkeringsplasser i bakgården. Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Lokalene er ledig fra høsten 2022.

Energiforbruk og energimerking

Det er ikke foretatt energimerking av bygget, og vil ikke bli gjort av selger. Kjøper kan ikke kreve dette bekostet av selger og får ta hensyn til det i sin prising av eiendommen.

Bredbånd

Ja

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

 

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Martin TjærandsenEiendomsmegler MNEF, Partner90 10 10 34

Partner

Martin Tjærandsen90 10 10 34

Visninger

Kostnader

11 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

--------------------------------------------------------
11 400 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Martikkelinformasjon

18041381174