- Verditakst
- 43 500 000,-
- Type lokale
- Næringsbygg
- Eieform
- Selveier
- Byggeår
- 1969
- Tomteareal
- 1 863 m2 festet tomt
- Bruttoareal
- 2 270 m2
- Kommunale avgifter
- 85 252,-
Adresse
Ole Tobias Olsens gate 2 8622 Mo i Rana
Matrikkel
Gnr. 20 bnr. 19 Fnr. 345 i Rana kommune
Beliggenhet
Eiendommoen ligger sentral på sørsiden av Mo i Rana sentrum. Svært god profilering, lett adkomst. Området bestær av næringsbygg og boliger.
Nærområdet
Nærområdet bestående i hovedsak av butikker, næringsarealer, kontorer og boliger. Adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert vei areal.
Type, eierform og byggeår
Næringsbygg Selveier, oppført i 1969, modernisert i 1980
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 2 270 kvm
Underetasje: BTA 498 kvm. Tilfluktsrom, lager, kjølerom, spisested, wc-rom, trapperom og heis
1.Etasje: BTA 609 kvm. Kontorer og kontorlandskap med wc-rom, bøttekott, samt trappe/heisrom.
2.Etasje: BTA 641 kvm. Kontorer og kontorlandskap med wc-rom, bøttekott, samt trappe/heisrom.
3.Etasje: BTA 411 kvm. Kantine med altan, kontorer og kontorlandskap med wc-rom, bøttekott, samt trappe- heisrom.
4.Etasje: BTA 111 kvm. Ventilasjonsrom.
Utstyr
Ventilasjon. Det er skiftet to ventilasjonsanlegg type Systemair med kapasitet 9000m3/h, dette ble utført i 2021, disse er tilknyttet SD anlegg med regulering for ventilasjon og varme. Disse ventilasjonsanleggene har kjøling og forvarming. Det ene anlegget dekker fellesarealer og frisør , samt 1 etasje.
Det andre anlegget dekker 2 og 3 etasje. Det er et eget ventilasjonsanlegg for kantine i 3 etasje type Swegon Gold med kapasitet 1600 m3/h og har forvarming og varmegjenvinning. Det er et eget anlegg for Spiseriet i underetasje type Flexit L 30 fra 2011, dette har varmegjenvinning.
Heis med kapasitet 630 kg/ 8 personer.
Oppvarming
Eiendommen er tilknyttet fjernvarme og det er vannbåren varme i radiatorer.
Det er en el.kjele i kjeller, men denne er ikke i bruk.
Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
Parkering / Garasje
Det er godt med parkeringsplasser på egen tomt, ca 30 plasser.. Øvrig parkering langs gate eller offentlig parkering.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 1 863 kvm, Eierform: Festet tomt
Tomt og hage
Tilnærmet flat til lett hellende tomt.
Vei, vann og avløp
Adkomst:Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.
Vann: Tilknyttet offentlig vannverk.
Avløp: Tilknyttet offentlig avløp
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Byggcon Nord AS / Kenn Charles Arntsen Markedsverdi : 43 500 000,-
Kommunale avgifter
Kr. 85 252 pr. år Kommunale gebyrer 2021. Avløp kr 8 216,34. Eiendomsskatt kr 68 390,-. Vann 8 645,96.
Diverse
Det er 100 % av aksjene i eiendomsselskapet som selges.
Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.