Næringsbygg Ole Tobias Olsens gate 2 - Mo i Rana (Salg av 100 % av aksjene i eiendomsselskap)

Adresse

Ole Tobias Olsens gate 2 8622 Mo i Rana

Matrikkel

Gnr. 20 bnr. 19 Fnr. 345 i Rana kommune

Beliggenhet

Eiendommoen ligger sentral på sørsiden av Mo i Rana sentrum. Svært god profilering, lett adkomst. Området bestær av næringsbygg og boliger.

Nærområdet

Nærområdet bestående i hovedsak av butikker, næringsarealer, kontorer og boliger. Adkomst til eiendommen direkte fra kommunalt asfaltert vei areal.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Selveier, oppført i 1969, modernisert i 1980

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 2 270 kvm

Underetasje:  BTA 498 kvm. Tilfluktsrom, lager, kjølerom, spisested, wc-rom, trapperom og heis

1.Etasje: BTA 609 kvm. Kontorer og kontorlandskap med wc-rom, bøttekott, samt trappe/heisrom.

2.Etasje: BTA 641 kvm. Kontorer og kontorlandskap med wc-rom, bøttekott, samt trappe/heisrom.

3.Etasje: BTA 411 kvm. Kantine med altan, kontorer og kontorlandskap med wc-rom, bøttekott, samt trappe- heisrom.

4.Etasje: BTA 111 kvm. Ventilasjonsrom.

Utstyr

Ventilasjon. Det er skiftet to ventilasjonsanlegg type Systemair med kapasitet 9000m3/h, dette ble utført i 2021, disse er tilknyttet SD anlegg med regulering for ventilasjon og varme. Disse ventilasjonsanleggene har kjøling og forvarming. Det ene anlegget dekker fellesarealer og frisør , samt 1 etasje.

Det andre anlegget dekker 2 og 3 etasje. Det er et eget ventilasjonsanlegg for kantine i 3 etasje type Swegon Gold med kapasitet 1600 m3/h og har forvarming og varmegjenvinning. Det er et eget anlegg for Spiseriet i underetasje type Flexit L 30 fra 2011, dette har varmegjenvinning.

Heis med kapasitet 630 kg/ 8 personer.

Oppvarming

Eiendommen er tilknyttet fjernvarme og det er vannbåren varme i radiatorer.

Det er en el.kjele i kjeller, men denne er ikke i bruk.

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Parkering / Garasje

Det er godt med parkeringsplasser på egen tomt, ca 30 plasser.. Øvrig parkering langs gate eller offentlig parkering.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 863 kvm, Eierform: Festet tomt

Tomt og hage

Tilnærmet flat til lett hellende tomt.

Vei, vann og avløp

Adkomst:Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.

Vann: Tilknyttet offentlig vannverk.

Avløp: Tilknyttet offentlig avløp

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Byggcon Nord AS / Kenn Charles Arntsen Markedsverdi : 43 500 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 85 252 pr. år Kommunale gebyrer 2021. Avløp kr 8 216,34. Eiendomsskatt kr 68 390,-. Vann 8 645,96.

Diverse

Det er 100 % av aksjene i eiendomsselskapet som selges.

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.