Glasshustoppen - Kontorer på byens tak.

Adresse

Sjøgata 8-14 8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2119 i Bodø kommune

Fasiliteter

Kontorlokaler med sentral beliggenhet, midt i Bodø sentrum. Lokalene har adkomst fra gateplan med heis/trapp til de forskjellige etasjene.

Beliggenhet

Lokalene ligger i Koch-kvartalet som en del av Glasshuset. Lokalene er adskilt fra selve kjøpesenteret.

Nærområdet

Innerste del av Bodø sentrum med kjøpesenter, sentrumshandel, flere off. og private kontorer, hoteller, restauranter og cafeer, og som ellers typisk befinner seg i et bysentrum.

Eiendommens historie

Tidligere forretningsgårdene Nilsen-Nygaard, Vikan, Boligbyggelaget, Kristensen og Koch som ble påbygd rundt årtusenskiftet i f. m. ombyggingen til Koch kjøpesenter.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 214 kvm - 2 366 kvm

1. etg.:  251kvm. Kontorer.

2. etg.:  214 kvm. Kontorer.

3. etg.:  482 kvm. Kontorer.

4. etg.: 1419 kvm. Kontorer, kantine, styre- og møterom, kantine. toaletter.

Selve hovedarealet er i 4. etasjen og mindre arealer i etasjene under. Intern trapp mellom etasjene.

Innhold

Lokalene er innredet som enkeltkontorer, grupperom, flere møterom,

Standard

Lokalene har bra standard men kan tilpasses leietakers ønsker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering. Muligheter for leie av parkeringsplasser i Torggarasjen som rommer ca. 290 plasser.

Ledig

Lokalene blir ledige sommeren 2022 når Helse Nord avslutter sitt leieforhold.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Avhengig av leietaker.

Diverse

Det vil bli benyttet leiekontrakt av meglerstandard. Få utkast hos megler.

Bredbånd

Ja.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.