Til Leie: Attraktivt lagerlokale med mulighet for kontorplasser på Rønvikleira - Kjøreport - Heis
Teglverkveien 15, 8006 Bodø423 m2
- Eieform
- Selveier
- Bruttoareal
- 423 m2
Adresse
Tegleverkveien 15
8006 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 3800 snr. 1 i Bodø kommune
Fasiliteter
Næringslokalene omhandler produksjon/ lager, og kontor lokaler fordelt over 2 plan. Lokalene fremstår som funksjonell, med bla kjøreport for varelevering og god takhøyde i lager delen. Befaring/visning kan avtales på kort varsel.
Beliggenhet
Beskrevne eiendom tilknyttet område ved Rønvikleira. Seksjonen er meget synlig ut mot adkomstveien Teglverksveien rundt næringsparken, og gir gode muligheter for profilering og eksponering. Tildels åpen beliggenhet, med lett/direkte adkomst fra Tegleverkveien. Det er også kort vei til flyplassen med en avstand på under 4 km.
Nærområdet
Bodø Næringspark ligger sentralt æringsparken ligger bare 2km i fra bykjernen med Bodø Nasjonalhavn og jernebaneterminalen som nærmeste naboer. Området er etablert næringsarealer, forretning og kontorarealer.Seksjonen er den del av Bodø Næringspark med flere store og små leietakere, bl. a. Biltema, Julius Jakhelln, Ahlsell, Wurth, Heidenreich Rør, Bodø Bakeri. Tjeldberget 4 med flere leietakere, Esso bensinstasjon. Energihuset med flere store leietakere, bl. a. Elektro og Bodø Energi.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: Ca. 423 kvm lager i 1. etg.
1.Etasje: Lagerlokale.
2.Etasje: Kontorer, wc rom og møterom.
Det vil være mulig å leie kontorareal i 2. etg. Totalt ca 154 kvm BTA i 2.etg.
Standard
Heis
Kjøreport
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal
Parkering / Garasje
Tildelte parkeringsplasser som tilhører seksjonen.
Ledig
Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.
Leieperiode
Utleieoppdraget er fremleie av deler av Bodø Bakeri AS sine lokaler. Leieforholdet med Bodø Bakeri AS og Bodø Næringspark utløper 30/4-2024. Overdragelse av leieavtalen må godkjennes av gårdeier.
Partenes oppsigelsesadgang
Avhenger av leieperiode.
Diverse
Noe tilpasninger må påberegnes. Lokalene tømmes, og klaregjøres ny leietaker. Mulighet for å overta utstyr i lokalet, etter nærmere avtale med utleier.
Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Ansvarlig megler
Frode AndresenPartner93 40 72 89
Visninger
Kostnader
Omkostninger
--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Martikkelinformasjon
18041383800