Adresse
Langstranda 1
8004 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 2500 i Bodø kommune
Beliggenhet
Lett tilgjengelig lager/produksjonslokaler som ligger plassert på Langstranda ca 1-2 km fra Bodø
Sentrum. Bodø Lufthavn og Widerøes flyveselskap er nærmeste naboer. Sentral beliggenhet nær flyplass,
sjø og Bodø by. Langstranda er et område hvor det skjer mye, og som er under utvikling. Eiendommen
har en strategisk plassering i forhold til utviklingen av ny by – ny flyplass.
Eiendommens historie
Bygningene har i sin tid vært brukt til fiskemottak og mel-lager. Siste eier var Avinor.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: Ca. 1 079 kvm
Eiendommen består av kontor-/ administrasjonslokaler, møterom, produksjonslokale, garderober.
leilighet, takterrasse, lager- og industrilokaler. Ved utleie vil ønsket areal bli kontrollmålt.
Takhøyde i lagerdel er ca 4,5 meter. Store porter.
Arealer og fordeling per etasje (NY)
Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)
Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.
takterrasse, bod, treningsrom mm.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Innhold
Takterasse over stållager BTA 100 – 500 kvm.
Teglesteinsbygg 1 etg. BTA 400 kvm
Teglesteinsbygg 2 etg. BTA 400 kvm
Maskinrom, garasje BTA 6 kvm.
Tidligere fiskemottak garasje BTA 114 kvm
Tidligere fiskemottak 1. etg. BTA 350 kvm.
Tidligere fiskemottak 1. etg. BTA 200 kvm.
Kantine, kjøkken, garderobe 2. etg. BTA 100 kvm
Takterrasse 3. etg sør-vest BTA 200 kvm
Standard
Eiendommen er under renovering. Leietakere har muligheter for å påvirke innhold, standard og
materialvalg.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal
Parkering / Garasje
God parkeringsdekning på eiendommen.
Ledig
Etter avtale.
Leieperiode
Etter avtale.
Partenes oppsigelsesadgang
Etter avtale.
Diverse
Eiendommen er regulert til lager / industri / driftsbygg fiske/fangst og oppdrett.
Utleier er villig til å gjøre tilpasninger etter ønsker for leietakere.
Lokalen kan deles opp blant flere leietakere.
Kontakt megler for et godt tilbud.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
