Adresse
Bankgata 9
8006 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 4770 i Bodø kommune
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt i Bodø sentrum, midt mellom byens gågate og Jernbanestasjonen.
Nærområdet består i hovedsak av variert forretningsvirksomhet med butikker og kontorer. Direkte
adkomst fra Bankgata. Har meget
god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst og nærhet til parkering. Eiendom omhandler
næringsbygg med arealer fordelt over 1 etasje. God adkomst med busstopp i nærheten.
Nærområdet
Butikker og kontorer som Husfliden, Bohus Møbelsenter, NAV og Luftfartstilsynet. Strategisk kryss
Jernbaneveien og Sjøgata. Jernbanestasjon og hurtigrutekaia 200 m.
Type, eierform og byggeår
Næringsbygg Selveier
Bygninger og byggemåte
Se vedlagte takst, utarbeidet av Ing. Kenn C. Arntsen
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 309 kvm
Butikklokale med svært god profilering mot Bankgata. Adkomst rett inn i butikk. Handicaptilpasset. Store
vindusflater langs Bankgata.
Dagens planløsning:
1.Etasje: Butikk- /utstillingslokale. Kontorer, kjøkken, garderober, toalettrom.
Svært fleksible lokaler hvor rominndeling i hovedsak er lettvegger; Dette gjør at det er veldig enkelt å
tilpasse nye behov/planløsning. Innervegger er plassbygde og har malte overflater tilpasset eksisterende
bruk.
Det er god høyde under betongdekke på ca. 3,6 meter målt i butikk/verksted
Utstyr
Ventilasjonsanlegg.
2 varmepumper.
Standard
Lokalene holder god standard.
Gulv: I hovedsak vinylbelegg.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater.
Yttertak med papp. Generelt bør taksluker sjekkes og rengjøres med jevne intervall.
Det kan påregnes noen utbedringer og omtekking innen kort tid. Det ble merker etter lekkasjer innvendig.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med bl.a. 2 varmepumper.
Parkering / Garasje
Det er ikke parkering til denne eiendommen.
Parkering langs gate eller offentlig parkering.
Ledig
Etter avtale
Leieperiode
Etter avtale
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 345 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp
Adkomst: Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.
Vann: Privat stikk tilknyttet offentlig nett
Avløp: Privat stikk tilknyttet offentlig nett
Reguleringsplan
Bolig/ forretning/ kontor B/F/K1- ref. reg.plan for kvartal 5 vestre.
KPA2018, Kommuneplanens arealdel 2018-2030, Sone 1.5
Prisantydning
5 300 000,-
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Ing. K. Arntsen AS / Kenn Charles Arntsen
Takstdato : 06.04.2022
Markedsverdi : 5 300 000,-
Kommunale avgifter
Kr. 22 504 pr. år
Komm. avg. 2021 : Avløp kr 1 846,49 / Eiendomsskatt kr 18 878,- / Vann kr 1 780,34.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers
klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud
elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av
BankID.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
