Næringsbygg Sjøgata 68 - Fauske

Sjøgata 68 8200 Fauske

Gnr. 103 bnr. 413 i Fauske kommune

Eiendom har beliggenhet i tilknytning til Fauske sentrum. Område bestående av blandet bebyggelse – boliger, forretninger, bygårder. Lett/direkte adkomkst til eiendommen – trafikkmessig beliggenhet med gode profileringsmuligheter.

Næringsbygg Selveier, oppført i 1965, modernisert i 2015

Bruttoareal: 1 502 kvm

Eiendommen omhandler et forretningsbygg over 2 etasjer og kjeller.

Kjeller: BTA 430 kvm. Inneholder: Lager, tilfluktsrom, heissjakt, trapperom, tavlerom.

1.Etasje: BTA 530 kvm. Inneholder: Butikk, wc, trapperom, heissjakt, kaldlager- varemottak, pub/restaurant med tilhørende fasiliteter.

2.Etasje: BTA 482 kvm. Inneholder: Butikk, garderobe, trapperom, heissjakt

Ventilasjonsanlegg type Svegon Gold, kapasitet 6000 m3, roterende varmeveksler med 85 % gjenvinningsgrad. CO2 følere/styring på ventilasjonsanlegg.

Vareheis med 500 kg kapasitet – denne er ikke i bruk. Tilstand usikker.

Elektrisk. Varmevifter i tak over hovedinngangsdør. Elektriske panelovner og rørovner. Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i restaurant og varme i enkelte gulv.

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Areal: 386 kvm, Eierform: Eiet tomt

Flat tomt – tomteareal i sin helhet opparbeidet og asfaltert. Normalt gode lys og solforhold og noe utsikt. Område beliggende i sentrum( kaikanten.

Adkomst: Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.

Vann: Tilknyttet offentlig vannverk.

Avløp: Tilknyttet offentlig avløp.

11 600 000,-

Utført av : Byggcon Nord AS / Kenn Charles Arntsen Takstdato : 29.03.2023 Markedsverdi : 11 600 000,-

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.