Adresse
Jernbaneveien 34, 1 etg.
8012 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 4163 i Bodø kommune
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Rønvikleira, ca 2 km fra Bodø sentrum. Rønvikleira er et industriområde,
og dekker et stor geografisk område. Området består av bla. flere varehus, kontorbygg, dagligvarekjeder
og båt forhandlere. Lokalene ligger i 1. etasje med og egen inngang til butikk lokalene fra bakkeplan. De
ledige lokalene har utsikt mot øst og noe mot vest.
Nærområdet
Rønvikleira har et godt utbygget veinett, og det er enkelt å komme seg til jobben med bil. Området består i
hovedsak av småindustri, butikker og kontorer. Et dynamisk område hvor det skjer mye, r under stadig
utvikling med blandet næringsvirksomhet, økende attraktivitet for området generelt. Jernbane, kaianlegg
og øvrig transportrelatert virksomhet i nær tilknytning.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 10 kvm – 225 kvm
1.Etasje: Butikklokale, wc rom, spiserom/møterom og arkiv.
Butikkdel utgjør ca 225 kvm. BTA. Lokalene kan ved behov tilpasses ny leietaker.
Utstyr
Ventilasjon, alarm.
Standard
Lyse, trivelige lokaler som holder en normalt god standard.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Egen måler.
Parkering / Garasje
Asfalterte parkeringsplasser på eiendommen. Adkomst til eiendommen fra kommunal asfaltert vei,
adkomst øst fra Jernbaneveien. Tomtearealet er flat, opparbeidet/asfaltert til adkomstarealer og romslig
parkeringsarealer.
Ledig
Etter avtale.
Leieperiode
Etter avtale
Partenes oppsigelsesadgang
Etter avtale
Husleie
Kontakt megler for et godt tilbud.
Tillegg til husleie
Noe felleskostnader
Depositum/Garanti
Ja
Diverse
Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.
Bredbånd
Ja
Utleid ‘som den er’
Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere
ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
