Storgata 13 Butikk- og kontorlokaler 1 og underetg. Til leie.

Storgata 13

8006 Bodø

Gnr. 138 bnr. 1319 i Bodø kommune

Butikk og kontorlokaler på gateplan. Inndelt i enkeltkontorer i dag. Lokaler i underetasje med tilgang fra trapperom. Egen inngang fra baksiden av bygget. Egne parkeringsplasser i bakgård og off. parkering i Storgata. Lokalene er ledig fra 1. januar 2025.

Sentral beliggenhet på hjørnet av Storgata og Rådhusgata, ved Bankplassen, midt i byens handlegate.

Butikker, treningssentere, behandlingstjenester, kontorer, tidligere bankbygg på andre siden av gaten. Nordnorsk Kunstmuseum i tidligere Sparebank-bygget og Salten og Lofoten Tingrett og Lagmannsrett i tidligere Nordlandsbank-bygget. 150 m til Torget og Glasshuset kjøpesenter.

Tidl. butikk for bundtmaker Aage Lund pelshandel. De siste årene vært eiendomsmegler i lokalene, nå sist Eiendomsmegler 1.

Bruttoareal: 173 kvm

1.Etasje: ca. 173 kvm BTA, butikkareal, nå innredet til kontorer, møte- og spiserom, toaletter, inngangsparti og trapperom til gården for øvrig.

U.Etasje: ca. 90 kvm BTA, lagerlokaler, minikjøkken, toalett. Vinduer mot bakgården.

Kontorinnredet. Det er brukt glassvegger i inndelingen av kontorer som gir fin gjennombelysning.

Grunnbelysning.

Kjøkkenbenk på møte- og spiserom.

God standard.

Elektrisk oppvarming. Oppvarming av lokalene går på egen strømmåler. Varmvann, felles lys og vask av fellesområder inngår i  fellesutgifter. Det er opplegg for vannbåren varme i huset.

Parkering på egne plasser i bakgård eller offentlig parkering.

Lokalene er ledige til årsskiftet, og klar for overtakelse i januar 2025..

Utleier er åpen for forslag. Lengere periode vil prioriteres.

Avhenger av leieperiode.

På forespørsel.

Felleskostnader og energi.

Ja.

Det vil bli benyttet leiekontrakt av meglerstandard. Kontakt megler for info. Lokalene leies ut as – is, som de er i dag. Evt. ombygging og tilpasninger må diskuteres nærmere med utleier.

Ja.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.