Adresse
Nordre Knaplund
8056 Saltstraumen
Matrikkel
Gnr. 76 bnr. 112 i Bodø kommune
Fasiliteter
Regulert næringstomt for salg. Tomten er ferdig planert på ett nivå, og området er iht. reguleringsplan
avsatt til industri og næring.
Beliggenhet
Saltstraumen er mest kjent som en av verdens sterkeste tidevannsstraumer. Eiendommen ligger lett
tilgjengelig inntil Kystriksveien / Riksvei 17 ved Saltstraumen, ca 30 km sørøst for Bodø. Gode
profileringsmuligheter, rett mot Riksvei 17. Saltstraumen er et område som er i stadig utvikling.
Type, eierform og byggeår
Næringstomt Selveier
Bygninger og byggemåte
Det er ingen bygninger på eiendommen.
Parkering / Garasje
Parkering på eiendommen.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 10 362 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Tomten er ferdig planert på ett nivå og utgjør ca. 10.362 kvm. Det er gode eksponeringsmuligheter på
området, samt muligheter for eksponering mot Fylkesriksvei 17 på fremtidig bygg. Infrastruktur og
tekniske anlegg er fremført til tomtegrense. Kjøper må selv klargjøre tomten for bygging med nødvendige
tiltak.Det er ikke foretatt noen form for undersøkelser av grunnen med tanke på forurensing
Vei, vann og avløp
Adkomst fra kommunal vei. Vann 63 mm og avløp 160 mm ligger inntil eiendommen.
Reguleringsplan
N1 Industri, eksisterende. Området er avsatt til næringsvirksomhet i kommunedelplanen. Det er ikke krav
til detaljregulering for N1
a) Området er iht. reguleringsplan avsatt til industri og næring. utnyttelsesgrad 6000m2 , 2 etg= 12.000
kvm.
b) Bebyggelsen skal ha naturavstemte farger. Virksomhetens støynivå skal ikke overskride støyverdier i
T-1442 for tilliggende boligområder Ved opphør av virksomhetenm skal området ryddes.
c) Adkomst forutsettes skje via eksisterende adkomstvei. Transportintensistiv virksomhet tillates ikke av
hensyn til trafikksikkerheten.
d) Før området skal taes i bruk skal det oppføres skjermvoll mot FV 17 som anvist i kart, supplert med
veggskjerm for å ivareta etiske hensyn. Støyvold er ifølge selge godkjent av kommunen.
Reguleringsplan kan fås ved å kontakte megler.
Prisantydning
8 000 000,-
Diverse
Enkel adkomst fra RV17/Fylkesvei. Avstand til Bodø er ca 25 minutter. Tomten er på høyre hånd når man
kjører til Saltraumen fra Bodø.
Dette er en relativt stor eiendom, og selger er villig til å kunne dele den opp i mindre enheter.
Ta kontakt for ytterligere informasjon.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers
klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra matrikkelrapport.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud
elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av
BankID.
Utleid ‘som den er’
Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere
ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor
kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre
innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger
om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en
eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til
Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å
stanse gjennomføring av handelen.
