Attraktivt butikklokale på Trekanten kjøpesenter - God parkering og profilering

Plassmyrveien 50 8008 Bodø

Gnr. 138 bnr. 4392 i Bodø kommune

Nå har du muligheten til å etablere din butikk i et attraktivt og synlig lokale på Trekanten Kjøpesenter – strategisk plassert på Plassmyra. Lokalet ligger i 1. etasje, rett ved siden av Eurospar, noe som gir høy eksponering for besøkende. Inngangen deles med de øvrige leietakerne på senteret, og under bygget finner du en romslig parkeringsplass med enkel adkomst.

Om Trekanten Kjøpesenter:

Senteret strekker seg over tre etasjer med en variert butikkmiks:

Blant leietakerne finner du kjente aktører som:

Baker Olsen

Skeidar

Sport Outlet

Mariela Frisør

Mester Grønn

Eurospar

Elektroimportøren

Statement

Apotek1

Lokalet har en sentral plassering midt i bygget, med god synlighet fra både øst- og vestinngangen. Gode profileringsmuligheter.

Trekanten Kjøpesenter har en attraktiv beliggenhet på Plassmyra, midt i hjertet av Bodøs største handelsområde. Her er du tett på byens pulserende shoppingliv, med City Nord som nærmeste nabo – et av Nord-Norges største kjøpesentre med over 100 butikker fordelt på hele 66.000 kvm.

I nærområdet finner du også populære destinasjoner som Nordlandshallen, Badeland og en rekke andre butikker og tjenester som trekker et stort antall besøkende hver eneste dag.

Med sin strategiske plassering tilbyr Trekanten Kjøpesenter enkel tilgang, gode parkeringsmuligheter og nærhet til alt som skjer i Bodøs mest livlige handelsknutepunkt.

1. etasje: Mindre butikker samt en stor dagligvareforretning (Eurospar).

2. etasje: Her finner du Sport Outlet og Skeidar, som dekker store arealer. Felles spiserom.

I bygget finnes 2 heiser hvor 1 for persontransport med kapasitet 1300kg og 1 for varetransport med kapasitet 1600kg.

Gjennomgående god standard. Huseier er positiv til å gjøre tilpasninger for ny leietaker.

Butikklokalet har lyse vegger og tak, klikkvinyl på gulv. Fellesarealer er pusset opp i den senere tid.

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkeringsplasser rundt bygget, i tillegg til parkeringsplasser under bygget. Det er 2 innganger fra parkeringsareal i underetasje.

Etter avtale.

Etter avtale.

Etter avtale.

Andel av felleskostnader

Ja

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Lokalet kan ev. deles i 2 butikker.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.