Adresse
Storgata 23 B, snr 6.
8006 Bodø
1. etasje og kjeller.
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 2188 snr. 6 orgnr. 925741402 i Bodø kommune
Fasiliteter
Nå har du muligheten til å sikre deg en attraktiv næringseksjon med sentral beliggenhet midt i hjertet av
Bodø! Lokalet ligger i 1. etasje og kjeller i et moderne bygg i Storgata, med god eksponering og høy
synlighet fra gateplan.
Lokalene er lyse og innbydende, med store vindusflater og fleksibel planløsning som passer til en rekke
formål – enten du ønsker å drive butikk, kontor, studio, klinikk eller annen virksomhet.
Bygning omhandler seksjonert næringsbygg oppført ca. 1946 med arealer fordelt over 6 etasjer.
Beliggenhet
Eiendommen befinner seg meget sentralt i Bodø sentrum, ca 200 meter fra byens gågate.
Nærområdet
Umiddelbar nærhet til offentlige og varierende private virksomheter. Direkte adkomst fra Storgaten.
Type, eierform og byggeår
Forretning Eierseksjon, oppført i 1946
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: Ca. 83 kvm
1.Etasje: Butikklokale, wc og kontor.
Kjeller: lager
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Egen måler.
Parkering / Garasje
Utvendig parkering på asfalterte avgiftsbelagte P- plasser. Seksjonen har ikke egen P-plass
Ledig
Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt. Ideel andel av areal ca. 1 335 kvm. Sameierbrøk 83/2149.
Vei, vann og avløp
Offentlig
Reguleringsplan
Næringsgruppe: Varehandel, reperasjon av motorvogner (G). Reguleringsplan kan fås ved henvendelse
til NM.
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Jan Ove Edvardsen
Energiforbruk og energimerking
Det er ikke foretatt energimerking av bygget, og vil ikke bli gjort av selger. Kjøper kan ikke kreve dette
bekostet av selger.
Pliktig medlemsskap i velforening/sameie
Kjøper blir med i sameiet. Håndverkern org. nr 925 74 1402. Vedtekter kan fås ved henvendelse til NM
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers
klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Andre opplysninger
Det er ikke foretatt noen form for undersøkelser av grunnen med tanke på forurensing, og vil ikke bli
foretatt nærmere undersøkelser av selger.
Sameievedekter for Boligsameiet Havnegården kan fås ved henvendelse til Nord-Megler AS.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud
elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av
BankID.
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel
mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig
ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger
direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av
kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor
kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre
innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger
om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en
eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til
Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å
stanse gjennomføring av handelen.
